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マンション市ヶ谷 SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
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マンション市ヶ谷 1階 1LDK

46.39m・東京都新宿区市谷薬王寺町

月額賃料

18.8万円

管理費 5000円敷 18.8万円礼 -

間取り

1LDK

面積

46.39m

築年数

築59年

階

1階

区画概要

この区画について

市ヶ谷・神楽坂・飯田橋に位置するマンション市ヶ谷の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩5分。ほかに都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区市谷薬王寺町。

間取りは1LDK、専有面積は46.39㎡(約14.0坪)、所在階は1階、建物は9階建、築59年です。賃料は月額188,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は193,000円となります。坪単価に換算すると月額約13,753円です。敷金は18.8万円、礼金はなしです。

約14.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料18.8万円
管理費5000円
敷金18.8万円
礼金-
間取り1LDK
専有面積46.39㎡(約14.0坪)
所在階1階
築年数築59年
建物階数9階建
住所東京都新宿区市谷薬王寺町

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 19.3万円(賃料18.8万円+管理費5,000円)、敷金 18.8万円、礼金なし、仲介手数料 20.68万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ58.78万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

マンション市ヶ谷には他に空室がありますか?

この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は18.8万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・46.39㎡・1階です。建物の築年数は築59年、最寄り駅は都営大江戸線/牛込柳町駅 歩5分です。

周辺環境・エリアの相場

市ヶ谷・神楽坂・飯田橋のSOHO賃貸相場

この物件の賃料18.8万円は、市ヶ谷・神楽坂・飯田橋の1LDK相場(平均22.5万円・掲載5件)と比べて相場より約16%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K16.54万円16.47万円〜16.57万円3件
1DK18.82万円18.17万円〜19.27万円7件
1LDK22.5万円18.8万円〜27.97万円5件
2LDK37.8万円33.67万円〜43.17万円4件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアについて

市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアは、オフィス街と情緒ある街並みが同居する新宿区の人気エリアです。市ヶ谷駅(JR中央・総武線、有楽町線・南北線・都営新宿線)を中心に、神楽坂は石畳と飲食店・出版社が並ぶ落ち着いた街です。中小規模の事務所可物件が多く、SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで18〜20万円、1LDKで19〜24万円前後が目安です。

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