月額賃料
29.8万円
間取り
1LDK
面積
43.94m
築年数
築16年
階
1階
区画概要
この区画について
三軒茶屋・池尻にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東急田園都市線「三軒茶屋駅」から徒歩5分。ほかに東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩12分、東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都世田谷区三軒茶屋1。
間取りは1LDK、専有面積は43.94㎡(約13.3坪)、所在階は1階、建物は4階建、築16年です。賃料は月額298,000円、管理費25,000円で、月々の支払総額は323,000円となります。坪単価に換算すると月額約24,301円です。敷金は59.6万円、礼金は59.6万円です。
約13.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 29.8万円 |
| 管理費 | 25000円 |
| 敷金 | 59.6万円 |
| 礼金 | 59.6万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.94㎡(約13.3坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築16年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 32.3万円(賃料29.8万円+管理費25,000円)、敷金 59.6万円、礼金 59.6万円、仲介手数料 32.78万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ184.28万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者可」「二人入居可」「ルームシェア相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
三軒茶屋駅 徒歩5分の1LDK・43.94㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・43.94㎡・1階です。建物の築年数は築16年、最寄り駅は東急田園都市線/三軒茶屋駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
三軒茶屋・池尻エリアについて
三軒茶屋・池尻エリアは、渋谷に近い利便性と住みやすさで人気の世田谷区の街です。三軒茶屋駅(東急田園都市線・世田谷線)、池尻大橋駅(田園都市線)が利用でき、渋谷まで数分の好立地です。飲食店や商店街が充実し、フリーランスやクリエイターが住みながら働くSOHO利用に人気のエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識


