1 / 4月額賃料
17.9万円
間取り
1DK
面積
32m
築年数
築55年
階
5階
区画概要
この区画について
ninetytwo13は赤坂・溜池山王にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩6分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区赤坂9。
間取りは1DK、専有面積は32㎡(約9.7坪)、所在階は5階、建物は地下1地上7階建、築55年です。賃料は月額179,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は199,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,558円です。敷金は17.9万円、礼金は17.9万円です。
約9.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 17.9万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 17.9万円 |
| 礼金 | 17.9万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 32㎡(約9.7坪) |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築55年 |
| 建物階数 | 地下1地上7階建 |
| 住所 | 東京都港区赤坂9 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 19.9万円(賃料17.9万円+管理費20,000円)、敷金 17.9万円、礼金 17.9万円、仲介手数料 19.69万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ75.39万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
ninetytwo13には他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は17.9万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・32㎡・5階です。建物の築年数は築55年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/乃木坂駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
赤坂・溜池山王のSOHO賃貸相場
この物件の賃料17.9万円は、赤坂・溜池山王の1DK相場(平均15.63万円・掲載3件)と比べて相場より約14%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 15.63万円 | 11.5万円〜17.9万円 | 3件 |
| 1K | 17.85万円 | 14.9万円〜21万円 | 10件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアについて
赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅(千代田線)も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



