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ムルーエ築地 SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
ムルーエ築地(ビル)の空室区画一覧

ムルーエ築地 5階 2LDK

61.87m東京都中央区築地1

月額賃料

29万円

58万円-

間取り

2LDK

面積

61.87m

築年数

築24年

5階

区画概要

この区画について

ムルーエ築地は新富町・築地にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「築地駅」から徒歩2分。ほかに東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分、都営浅草線「東銀座駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区築地1。

間取りは2LDK、専有面積は61.87㎡(約18.7坪)、所在階は5階、建物は13階建、築24年です。賃料は月額290,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約15,495円です。敷金は58万円、礼金はなしです。

約18.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料29万円
管理費-
敷金58万円
礼金-
間取り2LDK
専有面積61.87㎡(約18.7坪)
所在階5階
築年数築24年
建物階数13階建
住所東京都中央区築地1

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 29万円(賃料29万円・管理費なし)、敷金 58万円、礼金なし、仲介手数料 31.9万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ118.9万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

ムルーエ築地には他に空室がありますか?

この区画のほかに2区画を掲載しています。賃料は29万円〜32.5万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2LDK・61.87㎡・5階です。建物の築年数は築24年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/築地駅 歩2分です。

周辺環境・エリアの相場

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 銀座3丁目店」まで約104m(徒歩1分ほど)、スーパー「まいばすけっと 新富町駅南店」まで約272mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「博多慶州 銀座店」などの飲食店や、カフェ「AMERICAN」(約172m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(銀座三郵便局・約122m)や銀行・ATM(七十七銀行 東京事務所・約227m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約109m)、公園(築地川祝橋公園・約71m)、医療機関(約98m)、交番(約90m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニセブン-イレブン 銀座3丁目店104m
スーパーまいばすけっと 新富町駅南店272m
飲食店博多慶州 銀座店103m
カフェAMERICAN172m
ドラッグストアさくら薬局 築地店109m
郵便局銀座三郵便局122m
銀行・ATM七十七銀行 東京事務所227m
病院(医)高恵会 東京ガンマユニットセンター98m
公園築地川祝橋公園71m
交番警視庁 築地警察署90m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

新富町・築地のSOHO賃貸相場

この物件の賃料29万円は、新富町・築地の2LDK相場(平均29.65万円・掲載4件)と比べて相場とほぼ同水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム16.75万円13.5万円20万円2
1LDK29.13万円25万円37.4万円3
2LDK29.65万円28.1万円32.5万円4

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

新富町・築地の物件一覧・相場を見る →

新富町・築地エリアについて

新富町・築地エリアは、銀座に隣接しながら比較的落ち着いた中央区のオフィス街です。新富町駅(有楽町線)、築地駅(日比谷線)、築地市場駅(大江戸線)が利用でき、築地場外市場の賑わいも近くにあります。銀座の華やかさと下町的な雰囲気が同居し、中小規模の事務所可物件が見つかります。

この区画に当てはまる条件

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