月額賃料
15.4万円
間取り
1K
面積
28.84m
築年数
築13年
階
9階
区画概要
この区画について
パークハビオ門前仲町は門前仲町・東陽町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ東西線「門前仲町駅」から徒歩2分。ほかにJR京葉線「越中島駅」徒歩13分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都江東区深川2。
間取りは1K、専有面積は28.84㎡(約8.7坪)、所在階は9階、建物は13階建、築13年です。賃料は月額154,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は169,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,372円です。敷金は15.4万円、礼金は15.4万円です。
約8.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 15.4万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 15.4万円 |
| 礼金 | 15.4万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 28.84㎡(約8.7坪) |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 築13年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都江東区深川2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.9万円(賃料15.4万円+管理費15,000円)、敷金 15.4万円、礼金 15.4万円、仲介手数料 16.94万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ64.64万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
パークハビオ門前仲町には他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は13.8万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・28.84㎡・9階です。建物の築年数は築13年、最寄り駅は東京メトロ東西線/門前仲町駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 江東冬木店」まで約167m(徒歩2分ほど)、スーパー「赤札堂 深川店」まで約243mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「フレッシュネスバーガー門前仲町店」などの飲食店や、カフェ「フレッシュネスバーガー門前仲町店」(約281m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(深川一郵便局・約186m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約207m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約368m)、公園(深川一丁目児童遊園・約165m)、医療機関(約243m)、交番(約378m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 江東冬木店約167m |
| スーパー | 赤札堂 深川店約243m |
| 飲食店 | フレッシュネスバーガー門前仲町店約281m |
| カフェ | フレッシュネスバーガー門前仲町店約281m |
| ドラッグストア | ココカラファイン 門前仲町店約368m |
| 郵便局 | 深川一郵便局約186m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約207m |
| 病院 | 野崎クリニック約243m |
| 公園 | 深川一丁目児童遊園約165m |
| 交番 | 深川警察署 門前仲町交番約378m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
門前仲町・東陽町のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.8万円 | 14.2万円〜15.4万円 | 2件 |
| 1DK | 15.8万円 | 12.9万円〜18.7万円 | 2件 |
| 1LDK | 19.4万円 | 19.3万円〜19.5万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
門前仲町・東陽町の物件一覧・相場を見る →門前仲町・東陽町エリアについて
門前仲町・東陽町エリアは、下町情緒とオフィスが共存する江東区の街です。門前仲町駅(東西線・大江戸線)を中心に、木場・東陽町(東西線)方面にはオフィスビルが集まります。富岡八幡宮の門前町として親しまれ、落ち着いた住環境と手頃な賃料が魅力です。賃料はワンルーム〜1Kで13〜16万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



