1 / 12赤坂・溜池山王にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩6分、東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区赤坂2。
間取りは1LDK、専有面積は53.99㎡(約16.3坪)、所在階は18階、建物は地下1地上21階建、築12年です。賃料は月額409,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は429,000円となります。坪単価に換算すると月額約26,267円です。敷金は40.9万円、礼金は40.9万円です。
約16.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 40.9万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 40.9万円 |
| 礼金 | 40.9万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 53.99㎡(約16.3坪) |
| 所在階 | 18階 |
| 築年数 | 築12年 |
| 建物階数 | 地下1地上21階建 |
| 住所 | 東京都港区赤坂2 |
月額賃料
40.9万円
管理費 20000円
間取り
1LDK
面積
53.99m
築年数
築12年
階
18階
ID: ts-15298
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 42.9万円(賃料40.9万円+管理費20,000円)、敷金 40.9万円、礼金 40.9万円、仲介手数料 44.99万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ169.69万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
赤坂駅 徒歩3分の1LDK・53.99㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・53.99㎡・18階です。建物の築年数は築12年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/赤坂駅 歩3分です。
この物件の賃料40.9万円は、赤坂・溜池山王の1LDK相場(平均27.3万円・掲載3件)と比べて相場より約50%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 16.85万円 | 7.8万円〜24.4万円 | 9件 |
| 1K | 17.53万円 | 11万円〜21万円 | 15件 |
| 1LDK | 27.3万円 | 18万円〜40.9万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅(千代田線)も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識