1 / 12月額賃料
10.9万円
間取り
ワンルーム
面積
35m
築年数
築17年
階
2階
グランデフォルトゥーナは板橋区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」から徒歩11分。ほかに東武東上線「下赤塚駅」徒歩10分、都営三田線「新高島平駅」徒歩24分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都板橋区赤塚7。
間取りはワンルーム、専有面積は35㎡(約10.6坪)、所在階は2階、建物は2階建、築17年です。賃料は月額109,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約10,295円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約10.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 10.9万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 35㎡(約10.6坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築17年 |
| 建物階数 | 2階建 |
| 住所 | 東京都板橋区赤塚7 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 10.9万円(賃料10.9万円・管理費なし)、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 11.99万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ22.89万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
グランデフォルトゥーナには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・35㎡・2階です。建物の築年数は築17年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 歩11分です。
板橋区は東武東上線・都営三田線沿線に住宅地が広がる、生活コストを抑えやすいエリアです。SOHO向けの掲載は少数ですが、出てくる物件は10万円前後と23区内では最安水準のレンジが中心で、固定費を最小化して仕事場を持ちたい場合の選択肢になります。池袋まで東上線で数分という近さも実用的です。
SOHO賃貸の基礎知識