月額賃料
32.5万円
間取り
2LDK
面積
69.57m
築年数
築25年
階
5階
区画概要
この区画について
新富町・築地にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「築地駅」から徒歩2分。ほかに東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分、都営浅草線「東銀座駅」徒歩5分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区築地1。
間取りは2LDK、専有面積は69.57㎡(約21.0坪)、所在階は5階、建物は13階建、築25年です。賃料は月額325,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約15,443円です。敷金は65万円、礼金はなしです。
約21.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に7名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 32.5万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 65万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.57㎡(約21.0坪) |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築25年 |
| 建物階数 | 13階建 |
| 住所 | 東京都中央区築地1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 32.5万円(賃料32.5万円・管理費なし)、敷金 65万円、礼金なし、仲介手数料 35.75万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ133.25万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」「子供可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
築地駅 徒歩2分の2LDK・69.57㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・69.57㎡・5階です。建物の築年数は築25年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/築地駅 歩2分です。
周辺環境・エリアの相場
新富町・築地エリアについて
新富町・築地エリアは、銀座に隣接しながら比較的落ち着いた中央区のオフィス街です。新富町駅(有楽町線)、築地駅(日比谷線)、築地市場駅(大江戸線)が利用でき、築地場外市場の賑わいも近くにあります。銀座の華やかさと下町的な雰囲気が同居し、中小規模の事務所可物件が見つかります。
SOHO賃貸の基礎知識



