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kif キフ SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
kif キフ(ビル)の空室区画一覧

kif キフ 2階 ワンルーム

55.86m東京都新宿区若宮町

月額賃料

29万円

管理費 10000円58万円-

間取り

ワンルーム

面積

55.86m

築年数

築4年

2階

区画概要

この区画について

kif キフは新宿区にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ東西線「飯田橋駅」から徒歩3分。ほかに都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩6分、JR中央線「市ケ谷駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区若宮町。

間取りはワンルーム、専有面積は55.86㎡(約16.9坪)、所在階は2階、建物は4階建、築4年です。賃料は月額290,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は300,000円となります。坪単価に換算すると月額約17,754円です。敷金は58万円、礼金はなしです。

約16.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料29万円
管理費10000円
敷金58万円
礼金-
間取りワンルーム
専有面積55.86㎡(約16.9坪)
所在階2階
築年数築4年
建物階数4階建
住所東京都新宿区若宮町

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 30万円(賃料29万円+管理費10,000円)、敷金 58万円、礼金なし、仲介手数料 31.9万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ119.9万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

kif キフには他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

ワンルーム・55.86㎡・2階です。建物の築年数は築4年、最寄り駅は東京メトロ東西線/飯田橋駅 歩3分です。

周辺環境・エリアの相場

新宿区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料29万円は、新宿区のワンルーム相場(平均16.56万円・掲載11件)と比べて相場より約75%高い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム16.56万円6.5万円29万円11
1K16.98万円9.9万円29.9万円15
1DK19.94万円12万円25.5万円27
1LDK24.24万円15.8万円30.8万円15
1SLDK28.47万円15.5万円35.1万円3
2LDK38.58万円25.5万円47.17万円9

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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新宿区エリアについて

新宿区は西新宿の超高層オフィス街だけでなく、市ケ谷・神楽坂の落ち着いた台地エリア、新宿御苑周辺、高田馬場の学生街と、多彩な顔を持ちます。SOHO向け物件の供給は市ケ谷・神楽坂方面が特に厚く、SOHO利用を前提に設計された物件シリーズの区画がまとまって掲載されることもあります。築浅物件の比率が高いのが他区にない特徴で、新しい設備の仕事場を探しやすいエリアです。

この区画に当てはまる条件

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