1 / 12月額賃料
23万円
間取り
3LDK
面積
61m
築年数
築44年
階
8階
区画概要
この区画について
池袋に位置するシャルマンコーポ池袋の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ有楽町線「要町駅」から徒歩5分。ほかにJR山手線「池袋駅」徒歩15分、東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都豊島区池袋3。
間取りは3LDK、専有面積は61㎡(約18.5坪)、所在階は8階、建物は11階建、築44年です。賃料は月額230,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は240,000円となります。坪単価に換算すると月額約13,006円です。敷金は23万円、礼金は23万円です。
約18.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 23万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 23万円 |
| 礼金 | 23万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61㎡(約18.5坪) |
| 所在階 | 8階 |
| 築年数 | 築44年 |
| 建物階数 | 11階建 |
| 住所 | 東京都豊島区池袋3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 24万円(賃料23万円+管理費10,000円)、敷金 23万円、礼金 23万円、仲介手数料 25.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ95.3万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「二人入居可」「子供可」が記載されています。「二人入居可」「子供可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
シャルマンコーポ池袋には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
3LDK・61㎡・8階です。建物の築年数は築44年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/要町駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
池袋のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 11.98万円 | 10.9万円〜13.3万円 | 4件 |
| ワンルーム | 12.63万円 | 12.3万円〜12.8万円 | 4件 |
| 1DK | 13.38万円 | 12.8万円〜13.8万円 | 4件 |
| 1LDK | 17.24万円 | 16.2万円〜20.1万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
池袋の物件一覧・相場を見る →池袋エリアについて
池袋エリアは、新宿・渋谷と並ぶ巨大ターミナルを擁する豊島区の中心地です。池袋駅はJR各線・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線が集まり、都内屈指のアクセスを誇ります。商業施設が充実し、比較的手頃な賃料でSOHO・スモールオフィス向けの物件が見つかります。賃料はワンルーム〜1Kで13万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



