月額賃料
25万円
間取り
1LDK
面積
38.12m
築年数
築7年
階
5階
区画概要
この区画について
六本木・麻布に位置するカーサ麻布Le Grandの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩8分。東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分も利用できます。所在地は東京都港区南麻布１。
間取りは1LDK、専有面積は38.12㎡（約11.5坪）、所在階は5階、建物は10階建、築7年です。賃料は月額250,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は270,000円となります。坪単価に換算すると月額約23,415円です。敷金は50万円、礼金は25万円です。
約11.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 25万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 50万円 |
| 礼金 | 25万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.12㎡（約11.5坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築7年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都港区南麻布１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 27万円（賃料25万円＋管理費20,000円）、敷金 50万円、礼金 25万円、仲介手数料 27.5万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ129.5万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
カーサ麻布Le Grandには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・38.12㎡・5階です。建物の築年数は築7年、最寄り駅は都営大江戸線/麻布十番駅 歩8分です。
周辺環境・エリアの相場
六本木・麻布のSOHO賃貸相場
この物件の賃料25万円は、六本木・麻布の1LDK相場（平均34.58万円・掲載12件）と比べて相場より約28%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 13.98万円 | 10万円〜19万円 | 4件 |
| 1K | 15.02万円 | 14万円〜17.5万円 | 5件 |
| 1LDK | 34.58万円 | 16.2万円〜73万円 | 12件 |
| 2LDK | 42.9万円 | 29.8万円〜69.8万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
六本木・麻布の物件一覧・相場を見る →六本木・麻布エリアについて
六本木・麻布エリアは、外資系企業やIT企業の拠点が集まる港区でも屈指のビジネス街です。六本木ヒルズ・麻布台ヒルズといった大型再開発が続き、上質なグレードのSOHO・事務所可物件が揃います。西麻布・南麻布・元麻布は大使館や高級住宅が並ぶ静かな環境です。東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が利用でき、麻布十番・広尾方面へも徒歩圏。賃料は都内トップクラスで、ワンルーム〜1Kで13〜20万円、1LDKで22〜38万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
