1 / 12月額賃料
21万円
間取り
1K
面積
29.84m
築年数
築12年
階
14階
パークハビオ赤坂タワーは赤坂・溜池山王にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ南北線「溜池山王駅」徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区赤坂2。
間取りは1K、専有面積は29.84㎡(約9.0坪)、所在階は14階、建物は地下1地上21階建、築12年です。賃料は月額210,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は225,000円となります。坪単価に換算すると月額約24,926円です。敷金は21万円、礼金は21万円です。
約9.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 21万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 21万円 |
| 礼金 | 21万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 29.84㎡(約9.0坪) |
| 所在階 | 14階 |
| 築年数 | 築12年 |
| 建物階数 | 地下1地上21階建 |
| 住所 | 東京都港区赤坂2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 22.5万円(賃料21万円+管理費15,000円)、敷金 21万円、礼金 21万円、仲介手数料 23.1万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ87.6万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークハビオ赤坂タワーには他に空室がありますか?
この区画のほかに7区画を掲載しています。賃料は16.9万円〜21万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・29.84㎡・14階です。建物の築年数は築12年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/赤坂駅 歩3分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 山王パークタワー店」まで約280m(徒歩4分ほど)、スーパー「肉のハナマサ 赤坂店」まで約83mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「過門香 赤坂溜池山王店」などの飲食店や、カフェ「パンジー」(約224m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(赤坂通郵便局・約225m)や銀行・ATM(三井住友銀行 赤坂支店・約211m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約189m)、公園(氷川公園・約166m)、医療機関(約211m)、交番(約87m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 山王パークタワー店約280m |
| スーパー | 肉のハナマサ 赤坂店約83m |
| 飲食店 | 過門香 赤坂溜池山王店約230m |
| カフェ | パンジー約224m |
| ドラッグストア | アイン薬局 赤坂溜池店約189m |
| 郵便局 | 赤坂通郵便局約225m |
| 銀行・ATM | 三井住友銀行 赤坂支店約211m |
| 病院 | 赤坂レディースクリニック約211m |
| 公園 | 氷川公園約166m |
| 交番 | 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所約87m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
この物件の賃料21万円は、赤坂・溜池山王の1K相場(平均17.54万円・掲載15件)と比べて相場より約20%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.54万円 | 11万円〜21万円 | 15件 |
| ワンルーム | 17.89万円 | 10万円〜24.4万円 | 7件 |
| 1LDK | 20.5万円 | 18万円〜23万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
赤坂・溜池山王の物件一覧・相場を見る →赤坂・溜池山王エリアは、TBSをはじめとする放送・メディア関連企業や外資系企業が拠点を置く港区のビジネス街です。永田町・国会議事堂に近く、赤坂サカスや一ツ木通りには飲食店が充実しています。溜池山王駅は東京メトロ銀座線・南北線、赤坂見附駅は丸ノ内線・銀座線が利用でき、赤坂駅(千代田線)も徒歩圏。賃料はワンルーム〜1Kで12〜18万円、1LDKで20〜32万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識