1 / 11月額賃料
26万円
間取り
1LDK
面積
60m
築年数
築37年
階
5階
区画概要
この区画について
アポロホール&ルナハウスは、品川駅・高輪・港南にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ南北線「白金高輪駅」から徒歩7分。ほかに都営三田線「白金台駅」徒歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区白金３。
間取りは1LDK、専有面積は60㎡（約18.2坪）、所在階は5階、建物は5階建、築37年です。賃料は月額260,000円、管理費12,000円で、月々の支払総額は272,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,986円です。敷金は26万円、礼金は26万円です。
約18.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に6名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 26万円 |
| 管理費 | 12000円 |
| 敷金 | 26万円 |
| 礼金 | 26万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 60㎡（約18.2坪） |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築37年 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都港区白金３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 27.2万円（賃料26万円＋管理費12,000円）、敷金 26万円、礼金 26万円、仲介手数料 28.6万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ107.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
アポロホール＆ルナハウスには他に空室がありますか？
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は35.8万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・60㎡・5階です。建物の築年数は築37年、最寄り駅は東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩7分です。
周辺環境・エリアの相場
品川駅・高輪・港南のSOHO賃貸相場
この物件の賃料26万円は、品川駅・高輪・港南の1LDK相場（平均23.73万円・掲載5件）と比べて相場より約10%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.85万円 | 7.2万円〜18.5万円 | 2件 |
| 1LDK | 23.73万円 | 16.5万円〜33.4万円 | 5件 |
| 3LDK | 40万円 | 33万円〜47万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
品川駅・高輪・港南の物件一覧・相場を見る →品川駅・高輪・港南エリアについて
品川駅・高輪・港南エリアは、新幹線停車駅の品川を擁する港区のビジネス拠点です。品川駅（JR各線・京急線）や高輪ゲートウェイ駅が利用でき、高輪ゲートウェイシティなど大型再開発が進みます。オフィスと住宅が共存し、出張やアクセスを重視する事業に向いた立地です。事務所可・SOHO向けの区画が見つかります。
SOHO賃貸の基礎知識
