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H&M南青山 EAST SOHO賃貸 写真1/12枚1 / 12
H&M南青山 EAST(ビル)の空室区画一覧

H&M南青山 EAST 4階 ワンルーム

40.67m東京都港区南青山5

この区画について

青山・表参道に位置するH&M南青山 EASTの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ千代田線「表参道駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩17分、JR山手線「渋谷駅」徒歩19分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区南青山5。

間取りはワンルーム、専有面積は40.67㎡(約12.3坪)、所在階は4階、建物は地下2地上6階建、築36年です。賃料は月額205,000円、管理費21,000円で、月々の支払総額は226,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,370円です。敷金は20.5万円、礼金は20.5万円です。

約12.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

区画概要

賃料20.5万円
管理費21000円
敷金20.5万円
礼金20.5万円
間取りワンルーム
専有面積40.67㎡(約12.3坪)
所在階4階
築年数築36年
建物階数地下2地上6階建
住所東京都港区南青山5

アクセス

月額賃料

20.5万円

管理費 21000円

20.5万円20.5万円

間取り

ワンルーム

面積

40.67m

築年数

築36年

4階

この物件について問い合わせるこのビルの空室区画一覧(2区画)

ID: ts-15206

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 22.6万円(賃料20.5万円+管理費21,000円)、敷金 20.5万円、礼金 20.5万円、仲介手数料 22.55万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ86.15万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

H&M南青山 EASTには他に空室がありますか?

この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は26.9万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

ワンルーム・40.67㎡・4階です。建物の築年数は築36年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/表参道駅 歩4分です。

青山・表参道のSOHO賃貸相場

この物件の賃料20.5万円は、青山・表参道のワンルーム相場(平均26.75万円・掲載6件)と比べて相場より約23%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
2K18.55万円18.55万円18.55万円2
1K21.75万円14.5万円29万円2
ワンルーム26.75万円12.7万円48万円6
1LDK34.97万円31.4万円41.5万円3
3LDK64.85万円51.7万円78万円2

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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青山・表参道エリアについて

青山・表参道エリアは、ファッション・デザイン・アパレル関連の企業やショップが集まる港区の街です。表参道・南青山にはブランドの旗艦店やギャラリー、デザイン事務所が並び、神宮前・北青山は路地裏に小規模なアトリエ兼事務所やショールームが点在します。表参道駅(銀座線・千代田線・半蔵門線)・外苑前駅(銀座線)から複数路線が使え、渋谷・銀座方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで13〜19万円、1LDKで22〜34万円前後が目安です。

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