1 / 8月額賃料
15万円
間取り
ワンルーム
面積
25.85m
築年数
築14年
階
6階
区画概要
この区画について
パークハビオ上野3丁目は、上野・御徒町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはJR山手線「御徒町駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩6分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区上野3。
間取りはワンルーム、専有面積は25.85㎡(約7.8坪)、所在階は6階、建物は14階建、築14年です。賃料は月額150,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は160,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,461円です。敷金は15万円、礼金は15万円です。
約7.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 15万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 15万円 |
| 礼金 | 15万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.85㎡(約7.8坪) |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築14年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都台東区上野3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 16万円(賃料15万円+管理費10,000円)、敷金 15万円、礼金 15万円、仲介手数料 16.5万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ62.5万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークハビオ上野3丁目には他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は14.8万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・25.85㎡・6階です。建物の築年数は築14年、最寄り駅はJR山手線/御徒町駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ローソン 上野一丁目店」まで約117m(徒歩1分ほど)、スーパー「カルディコーヒーファーム パルコヤ上野店」まで約35mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「松坂屋上野店」などの飲食店や、カフェ「BECK'S COFFEE SHOP 御徒町」(約125m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(上野三郵便局・約72m)や銀行・ATM(三井住友信託銀行 上野支店・約104m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約84m)、公園(おかちまちパンダ広場・約58m)、医療機関(約124m)、交番(約111m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ローソン 上野一丁目店約117m |
| スーパー | カルディコーヒーファーム パルコヤ上野店約35m |
| 飲食店 | 松坂屋上野店約80m |
| カフェ | BECK'S COFFEE SHOP 御徒町約125m |
| ドラッグストア | ココカラファイン 御徒町駅前店約84m |
| 郵便局 | 上野三郵便局約72m |
| 銀行・ATM | 三井住友信託銀行 上野支店約104m |
| 病院 | 大同クリニック約124m |
| 公園 | おかちまちパンダ広場約58m |
| 交番 | 上野警察署 黒門交番約111m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
上野・御徒町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料15万円は、上野・御徒町のワンルーム相場(平均14.7万円・掲載3件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 14.7万円 | 14.3万円〜15万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
上野・御徒町の物件一覧・相場を見る →上野・御徒町エリアについて
上野・御徒町エリアは、問屋街とターミナルの活気が共存する台東区の街です。上野駅(JR各線・東京メトロ銀座線・日比谷線)を中心に、御徒町・上野広小路にはアメ横や貴金属・アパレルの問屋が集まります。比較的手頃な賃料でSOHO向けの物件が見つかり、物販・卸を営む個人事業主にも利用されています。賃料はワンルーム〜1Kで13〜14万円、1LDKで16〜20万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識


