1 / 12月額賃料
17万円
間取り
1LDK
面積
40.74m
築年数
築10年
階
1階
区画概要
この区画について
台東区にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東京メトロ日比谷線「入谷駅」から徒歩5分。ほかにJR山手線「鶯谷駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩16分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区根岸3。
間取りは1LDK、専有面積は40.74㎡(約12.3坪)、所在階は1階、建物は8階建、築10年です。賃料は月額170,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は185,000円となります。坪単価に換算すると月額約15,012円です。敷金は17万円、礼金は17万円です。
約12.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 17万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 17万円 |
| 礼金 | 17万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.74㎡(約12.3坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築10年 |
| 建物階数 | 8階建 |
| 住所 | 東京都台東区根岸3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報に事務所利用に関する記載がありません。記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 18.5万円(賃料17万円+管理費15,000円)、敷金 17万円、礼金 17万円、仲介手数料 18.7万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ71.2万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
入谷駅 徒歩5分の1LDK・40.74㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・40.74㎡・1階です。建物の築年数は築10年、最寄り駅は東京メトロ日比谷線/入谷駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
台東区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料17万円は、台東区の1LDK相場(平均17.77万円・掲載3件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 12.66万円 | 6.7万円〜15万円 | 5件 |
| 1LDK | 17.77万円 | 17万円〜18.8万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
台東区の物件一覧・相場を見る →台東区エリアについて
台東区は蔵前・浅草橋の問屋街を中心に、革製品・雑貨などものづくり系の工房やアトリエが集まる街です。近年は蔵前が「東京のブルックリン」と呼ばれるクリエイター集積地になり、カフェや雑貨店と並んで小さな仕事場を構える動きが続いています。掲載物件も浅草橋・御徒町・新御徒町・浅草周辺に分布し、製作と販売・発信を一体で行う働き方と相性の良いエリアです。
SOHO賃貸の基礎知識



