1 / 11月額賃料
12.8万円
間取り
1DK
面積
28m
築年数
築33年
階
3階
品川駅・高輪・港南に位置する白金アネックスの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ南北線「白金高輪駅」から徒歩2分。ほかに都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩16分、JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩18分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区白金2。
間取りは1DK、専有面積は28㎡(約8.5坪)、所在階は3階、建物は9階建、築33年です。賃料は月額128,000円、管理費11,000円で、月々の支払総額は139,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,411円です。敷金は12.8万円、礼金は12.8万円です。
約8.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 12.8万円 |
| 管理費 | 11000円 |
| 敷金 | 12.8万円 |
| 礼金 | 12.8万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 28㎡(約8.5坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築33年 |
| 建物階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都港区白金2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13.9万円(賃料12.8万円+管理費11,000円)、敷金 12.8万円、礼金 12.8万円、仲介手数料 14.08万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ53.58万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
白金アネックスには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・28㎡・3階です。建物の築年数は築33年、最寄り駅は東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩2分です。
最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 港区白金1丁目南店」まで約250m(徒歩3分ほど)で、ちょっとした買い物に困りません。周辺には「カフェ カリフォルニア」などの飲食店や、カフェ「Teas Üniwa 白金 & 斎庭 Salon de thé」(約212m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便ポスト・約432m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約253m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約401m)、公園(白金二丁目緑地・約85m)、医療機関(約261m)、交番(約159m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 港区白金1丁目南店約250m |
| 飲食店 | カフェ カリフォルニア約243m |
| カフェ | Teas Üniwa 白金 & 斎庭 Salon de thé約212m |
| ドラッグストア | トモズ 白金プラザ店約401m |
| 郵便局 | 郵便ポスト約432m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約253m |
| 病院 | 社会医療法人 敬和会 敬和国際医院約261m |
| 公園 | 白金二丁目緑地約85m |
| 交番 | 高輪警察署 清正公前交番約159m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
この物件の賃料12.8万円は、品川駅・高輪・港南の1DK相場(平均16.27万円・掲載3件)と比べて相場より約21%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 16.27万円 | 12.8万円〜22.5万円 | 3件 |
| 1LDK | 26.42万円 | 16.5万円〜39万円 | 10件 |
| 2LDK | 49.93万円 | 35.8万円〜57.5万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
品川駅・高輪・港南の物件一覧・相場を見る →品川駅・高輪・港南エリアは、新幹線停車駅の品川を擁する港区のビジネス拠点です。品川駅(JR各線・京急線)や高輪ゲートウェイ駅が利用でき、高輪ゲートウェイシティなど大型再開発が進みます。オフィスと住宅が共存し、出張やアクセスを重視する事業に向いた立地です。事務所可・SOHO向けの区画が見つかります。
SOHO賃貸の基礎知識