1 / 12月額賃料
18.5万円
間取り
1DK
面積
34.59m
築年数
築8年
階
5階
神田・御茶ノ水に位置するザ・パークワンズ神田の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR山手線「神田駅」から徒歩5分。ほかにJR総武線快速「新日本橋駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区神田西福田町。
間取りは1DK、専有面積は34.59㎡(約10.5坪)、所在階は5階、建物は12階建、築8年です。賃料は月額185,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は200,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,114円です。敷金は18.5万円、礼金は18.5万円です。
約10.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.5万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 18.5万円 |
| 礼金 | 18.5万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 34.59㎡(約10.5坪) |
| 所在階 | 5階 |
| 築年数 | 築8年 |
| 建物階数 | 12階建 |
| 住所 | 東京都千代田区神田西福田町 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 20万円(賃料18.5万円+管理費15,000円)、敷金 18.5万円、礼金 18.5万円、仲介手数料 20.35万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ77.35万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ザ・パークワンズ神田には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・34.59㎡・5階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅はJR山手線/神田駅 歩5分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 神田岩本町一丁目店」まで約106m(徒歩1分ほど)、スーパー「プルームテックカプセル売場」まで約332mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「懐石割烹輝きらり」などの飲食店や、カフェ「炭火焙煎珈琲 華月」(約428m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(神田今川橋郵便局・約210m)や銀行・ATM(みなと銀行 東京支店・約238m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約149m)、公園(地蔵橋公園・約94m)、医療機関(約175m)、交番(約108m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 神田岩本町一丁目店約106m |
| スーパー | プルームテックカプセル売場約332m |
| 飲食店 | 懐石割烹輝きらり約198m |
| カフェ | 炭火焙煎珈琲 華月約428m |
| ドラッグストア | アーム薬品(有)約149m |
| 郵便局 | 神田今川橋郵便局約210m |
| 銀行・ATM | みなと銀行 東京支店約238m |
| 病院 | 二宮内科クリニック約175m |
| 公園 | 地蔵橋公園約94m |
| 交番 | 中央警察署 本町交番約108m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
この物件の賃料18.5万円は、神田・御茶ノ水の1DK相場(平均17.3万円・掲載6件)と比べて相場より約7%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 17.3万円 | 11万円〜20.2万円 | 6件 |
| ワンルーム | 18.17万円 | 14万円〜28.7万円 | 6件 |
| 1K | 18.35万円 | 18万円〜18.7万円 | 2件 |
| 1LDK | 28.72万円 | 19万円〜34万円 | 6件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
神田・御茶ノ水の物件一覧・相場を見る →神田・御茶ノ水エリアは、中小のオフィスビルが密集する千代田区のビジネス街です。神田はJR山手線・京浜東北線・中央線・東京メトロ銀座線が交わり、御茶ノ水は大学や医療機関、神保町方面には古書店街が広がります。小〜中規模の事務所可区画が多く、スモールオフィス・SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで19〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識