1 / 12月額賃料
16.8万円
間取り
1K
面積
25.44m
築年数
築13年
階
3階
パークハビオ平河町は番町・麹町・永田町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「麹町駅」から徒歩2分。ほかに東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分、東京メトロ有楽町線「永田町駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区平河町1。
間取りは1K、専有面積は25.44㎡(約7.7坪)、所在階は3階、建物は15階建、築13年です。賃料は月額168,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は178,000円となります。坪単価に換算すると月額約23,130円です。敷金は16.8万円、礼金は16.8万円です。
約7.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 16.8万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 16.8万円 |
| 礼金 | 16.8万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.44㎡(約7.7坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築13年 |
| 建物階数 | 15階建 |
| 住所 | 東京都千代田区平河町1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 17.8万円(賃料16.8万円+管理費10,000円)、敷金 16.8万円、礼金 16.8万円、仲介手数料 18.48万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ69.88万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークハビオ平河町には他に空室がありますか?
この区画のほかに3区画を掲載しています。賃料は17.5万円〜29万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・25.44㎡・3階です。建物の築年数は築13年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/麹町駅 歩2分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 紀尾井町三番地店」まで約172m(徒歩2分ほど)、スーパー「ココスナカムラ 麹町店」まで約146mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「豚骨ラーメン そらのいろ 麹町本舗」などの飲食店や、カフェ「珈琲 可否道 平河町店」(約284m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(半蔵門駅前郵便局・約287m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約146m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約149m)、公園(SUNSET PARK CLUB・約194m)、医療機関(約150m)、交番(約197m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 紀尾井町三番地店約172m |
| スーパー | ココスナカムラ 麹町店約146m |
| 飲食店 | 豚骨ラーメン そらのいろ 麹町本舗約64m |
| カフェ | 珈琲 可否道 平河町店約284m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 麹町店約149m |
| 郵便局 | 半蔵門駅前郵便局約287m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約146m |
| 病院 | 東京クオークサービス株式会社約150m |
| 公園 | SUNSET PARK CLUB約194m |
| 交番 | 麴町警察署 麴町四丁目交番約197m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
この物件の賃料16.8万円は、番町・麹町・永田町の1K相場(平均17.43万円・掲載3件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.43万円 | 16.8万円〜18万円 | 3件 |
| 1LDK | 23.5万円 | 18万円〜29万円 | 2件 |
| 2DK | 27.83万円 | 23万円〜31万円 | 3件 |
| 2LDK | 53.9万円 | 39.3万円〜69.9万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
番町・麹町・永田町の物件一覧・相場を見る →番町・麹町・永田町エリアは、大使館や学校、官公庁に近い千代田区の閑静なビジネス街です。永田町駅は有楽町線・半蔵門線・南北線、麹町駅は有楽町線が利用でき、皇居や外堀に近く落ち着いた環境が特徴です。グレードの高いオフィスビルが多く、来客対応を重視する事業に向いた区画が揃います。賃料は1LDKで27〜31万円前後と都心でも高めの水準です。
SOHO賃貸の基礎知識