1 / 19月額賃料
32万円
間取り
4LDK
面積
94.55m
築年数
築38年
階
1階
区画概要
この区画について
中野に位置するYsマンションの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはJR中央線「東中野駅」から徒歩3分。ほかに都営大江戸線「東中野駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩8分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中野区東中野3。
間取りは4LDK、専有面積は94.55㎡(約28.6坪)、所在階は1階、建物は地下1地上3階建、築38年です。賃料は月額320,000円、管理費3,000円で、月々の支払総額は323,000円となります。坪単価に換算すると月額約11,293円です。敷金は32万円、礼金は32万円です。
約28.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に9名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 32万円 |
| 管理費 | 3000円 |
| 敷金 | 32万円 |
| 礼金 | 32万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 94.55㎡(約28.6坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築38年 |
| 建物階数 | 地下1地上3階建 |
| 住所 | 東京都中野区東中野3 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 32.3万円(賃料32万円+管理費3,000円)、敷金 32万円、礼金 32万円、仲介手数料 35.2万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ131.5万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「二人入居可」「ルームシェア相談」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。
Ysマンションには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
4LDK・94.55㎡・1階です。建物の築年数は築38年、最寄り駅はJR中央線/東中野駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 東中野銀座通り店」まで約93m(徒歩1分ほど)、スーパー「業務スーパー 石黒 東中野店」まで約187mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「レガーレ」などの飲食店や、カフェ「ドトールコーヒーショップ 東中野店」(約137m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便POST・約212m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約91m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約79m)、公園(中野区立みどり公園・約133m)、医療機関(約133m)、交番(約256m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 東中野銀座通り店約93m |
| スーパー | 業務スーパー 石黒 東中野店約187m |
| 飲食店 | レガーレ約55m |
| カフェ | ドトールコーヒーショップ 東中野店約137m |
| ドラッグストア | ココカラファイン 東中野店約79m |
| 郵便局 | 郵便POST約212m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約91m |
| 病院 | 気功メディカルセンター約133m |
| 公園 | 中野区立みどり公園約133m |
| 交番 | 警視庁中野警察署 昭和さくら駐在所約256m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
中野エリアについて
中野エリアは、新宿に隣接する利便性とサブカルチャーの街として知られる中野区の中心地です。中野駅(JR中央・総武線、東京メトロ東西線)が利用でき、新宿まで数分。中野ブロードウェイや商店街が広がり、飲食店も充実しています。手頃な賃料でSOHO・自宅兼事務所に向いた物件が見つかります。賃料は1LDKで15万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識