月額賃料
13.3万円
間取り
1DK
面積
25.41m
築年数
新築
階
2階
区画概要
この区画について
Ｔ Ｐｌａｚａ東池袋は池袋にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩10分、ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都豊島区東池袋５。
間取りは1DK、専有面積は25.41㎡（約7.7坪）、所在階は2階、建物は4階建、新築です。賃料は月額133,000円、管理費11,000円で、月々の支払総額は144,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,734円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約7.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 13.3万円 |
| 管理費 | 11000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 25.41㎡（約7.7坪） |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 新築 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都豊島区東池袋５ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 14.4万円（賃料13.3万円＋管理費11,000円）、敷金なし、礼金なし、仲介手数料 14.63万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ29.03万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
Ｔ Ｐｌａｚａ東池袋には他に空室がありますか？
この区画のほかに8区画を掲載しています。賃料は11.8万円〜17万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・25.41㎡・2階です。建物の築年数は新築、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/東池袋駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
池袋のSOHO賃貸相場
この物件の賃料13.3万円は、池袋の1DK相場（平均13.38万円・掲載4件）と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 11.98万円 | 10.9万円〜13.3万円 | 4件 |
| ワンルーム | 12.63万円 | 12.3万円〜12.8万円 | 4件 |
| 1DK | 13.38万円 | 12.8万円〜13.8万円 | 4件 |
| 1LDK | 16.5万円 | 16.2万円〜17万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
池袋の物件一覧・相場を見る →池袋エリアについて
池袋エリアは、新宿・渋谷と並ぶ巨大ターミナルを擁する豊島区の中心地です。池袋駅はJR各線・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線が集まり、都内屈指のアクセスを誇ります。商業施設が充実し、比較的手頃な賃料でSOHO・スモールオフィス向けの物件が見つかります。賃料はワンルーム〜1Kで13万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
