1 / 12月額賃料
33.8万円
間取り
1LDK
面積
48.75m
築年数
築6年
階
7階
区画概要
この区画について
ザ・パークハビオ麻布十番は六本木・麻布にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「麻布十番駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩12分、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区六本木5。
間取りは1LDK、専有面積は48.75㎡(約14.7坪)、所在階は7階、建物は14階建、築6年です。賃料は月額338,000円、管理費25,000円で、月々の支払総額は363,000円となります。坪単価に換算すると月額約24,615円です。敷金は33.8万円、礼金はなしです。
約14.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 33.8万円 |
| 管理費 | 25000円 |
| 敷金 | 33.8万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.75㎡(約14.7坪) |
| 所在階 | 7階 |
| 築年数 | 築6年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都港区六本木5 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 36.3万円(賃料33.8万円+管理費25,000円)、敷金 33.8万円、礼金なし、仲介手数料 37.18万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ107.28万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
麻布十番駅 徒歩4分の1LDK・48.75㎡には他に空室がありますか?
この区画のほかに4区画を掲載しています。賃料は14万円〜16.2万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・48.75㎡・7階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅は都営大江戸線/麻布十番駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
最寄りのコンビニ「ファミリーマート 六本木六丁目店」まで約174m(徒歩2分ほど)で、ちょっとした買い物に困りません。周辺には「ジャン・ジョルジュ トウキョウ」などの飲食店や、カフェ「自家焙煎珈琲 カフェ・タピロス」(約162m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(六本木駅前郵便局・約290m)や銀行・ATM(日本銀行 鳥居坂分館・約36m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約336m)、公園(毛利庭園・約312m)、医療機関(約362m)、交番(約327m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 六本木六丁目店約174m |
| スーパー | 酒のソクハイ リカーショップONE 六本木店約303m |
| 飲食店 | ジャン・ジョルジュ トウキョウ約304m |
| カフェ | 自家焙煎珈琲 カフェ・タピロス約162m |
| ドラッグストア | 六本木漢方薬局約336m |
| 郵便局 | 六本木駅前郵便局約290m |
| 銀行・ATM | 日本銀行 鳥居坂分館約36m |
| 病院 | UC 矯正歯科クリニック麻布十番約362m |
| 公園 | 毛利庭園約312m |
| 交番 | 警視庁 高速道路交通警察隊 麻布分駐所約327m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
六本木・麻布のSOHO賃貸相場
この物件の賃料33.8万円は、六本木・麻布の1LDK相場(平均33.08万円・掲載9件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 12.82万円 | 10万円〜19万円 | 6件 |
| 1K | 15.31万円 | 14万円〜18.5万円 | 7件 |
| 1LDK | 33.08万円 | 16.2万円〜73万円 | 9件 |
| 2LDK | 33.19万円 | 19万円〜39.5万円 | 5件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
六本木・麻布の物件一覧・相場を見る →六本木・麻布エリアについて
六本木・麻布エリアは、外資系企業やIT企業の拠点が集まる港区でも屈指のビジネス街です。六本木ヒルズ・麻布台ヒルズといった大型再開発が続き、上質なグレードのSOHO・事務所可物件が揃います。西麻布・南麻布・元麻布は大使館や高級住宅が並ぶ静かな環境です。東京メトロ日比谷線・都営大江戸線が利用でき、麻布十番・広尾方面へも徒歩圏。賃料は都内トップクラスで、ワンルーム〜1Kで13〜20万円、1LDKで22〜38万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



