1 / 12ザ・パークハビオ小石川は後楽園・本郷・湯島にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「春日駅」から徒歩13分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩13分、都営三田線「白山駅」徒歩16分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都文京区小石川3。
間取りはワンルーム、専有面積は31.97㎡(約9.7坪)、所在階は2階、建物は7階建、築5年です。賃料は月額143,000円、管理費13,000円で、月々の支払総額は156,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,131円です。敷金は14.3万円、礼金は14.3万円です。
約9.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 14.3万円 |
| 管理費 | 13000円 |
| 敷金 | 14.3万円 |
| 礼金 | 14.3万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 31.97㎡(約9.7坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 7階建 |
| 住所 | 東京都文京区小石川3 |
月額賃料
14.3万円
管理費 13000円
間取り
ワンルーム
面積
31.97m
築年数
築5年
階
2階
ID: ts-15261
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 15.6万円(賃料14.3万円+管理費13,000円)、敷金 14.3万円、礼金 14.3万円、仲介手数料 15.73万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ59.93万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ザ・パークハビオ小石川には他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は19.8万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・31.97㎡・2階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は都営大江戸線/春日駅 歩13分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 文京小石川4丁目店」まで約249m(徒歩3分ほど)、スーパー「ダイエー 小石川店」まで約370mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「青いナポリ」などの飲食店や、カフェ「サタベリー」(約261m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便ポスト・約284m)や銀行・ATM(セブン銀行ATM・約242m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約279m)、公園(井上公園・約94m)、医療機関(約498m)、交番(約300m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 文京小石川4丁目店約249m |
| スーパー | ダイエー 小石川店約370m |
| 飲食店 | 青いナポリ約220m |
| カフェ | サタベリー約261m |
| ドラッグストア | くみ薬局約279m |
| 郵便局 | 郵便ポスト約284m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約242m |
| 病院 | 春日眼科約498m |
| 公園 | 井上公園約94m |
| 交番 | 警視庁 富坂警察署約300m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
後楽園・本郷・湯島エリアは、東京ドームや東京大学に近い文京区の落ち着いた街です。後楽園駅(丸ノ内線・南北線)・春日駅(都営三田線・大江戸線)・本郷三丁目駅・湯島駅(千代田線)が利用でき、大手町・池袋方面へも便利です。出版・医療関連の事業所が多く、静かな環境でSOHO向けの物件が見つかります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識