1 / 12月額賃料
12.8万円
間取り
1K
面積
26.12m
築年数
築17年
階
4階
後楽園・本郷・湯島に位置するメゾンカルム本郷の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」から徒歩3分。ほかに都営三田線「春日駅」徒歩8分、東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都文京区本郷2。
間取りは1K、専有面積は26.12㎡(約7.9坪)、所在階は4階、建物は14階建、築17年です。賃料は月額128,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は138,000円となります。坪単価に換算すると月額約17,465円です。敷金は12.8万円、礼金は12.8万円です。
約7.9坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 12.8万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 12.8万円 |
| 礼金 | 12.8万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 26.12㎡(約7.9坪) |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築17年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都文京区本郷2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 13.8万円(賃料12.8万円+管理費10,000円)、敷金 12.8万円、礼金 12.8万円、仲介手数料 14.08万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ53.48万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「楽器相談」が記載されています。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
メゾンカルム本郷には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・26.12㎡・4階です。建物の築年数は築17年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 歩3分です。
後楽園・本郷・湯島エリアは、東京ドームや東京大学に近い文京区の落ち着いた街です。後楽園駅(丸ノ内線・南北線)・春日駅(都営三田線・大江戸線)・本郷三丁目駅・湯島駅(千代田線)が利用でき、大手町・池袋方面へも便利です。出版・医療関連の事業所が多く、静かな環境でSOHO向けの物件が見つかります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識