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ザ・パークハビオ明大前 SOHO賃貸 写真1/1枚
ザ・パークハビオ明大前(ビル)の空室区画一覧

ザ・パークハビオ明大前 2階 1LDK

42.24m東京都世田谷区松原2

月額賃料

23万円

管理費 15000円23万円23万円

間取り

1LDK

面積

42.24m

築年数

築5年

2階

区画概要

この区画について

世田谷区に位置するザ・パークハビオ明大前の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは京王線「明大前駅」から徒歩3分。京王井の頭線「明大前駅」徒歩3分も利用できます。所在地は東京都世田谷区松原2。

間取りは1LDK、専有面積は42.24㎡(約12.8坪)、所在階は2階、建物は12階建、築5年です。賃料は月額230,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は245,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,174円です。敷金は23万円、礼金は23万円です。

約12.8坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料23万円
管理費15000円
敷金23万円
礼金23万円
間取り1LDK
専有面積42.24㎡(約12.8坪)
所在階2階
築年数築5年
建物階数12階建
住所東京都世田谷区松原2

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 24.5万円(賃料23万円+管理費15,000円)、敷金 23万円、礼金 23万円、仲介手数料 25.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ95.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

ザ・パークハビオ明大前には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・42.24㎡・2階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は京王線/明大前駅 歩3分です。

周辺環境・エリアの相場

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「ローソン 明大前駅南店」まで約135m(徒歩2分ほど)、スーパー「京王ストアエクスプレス明大前店」まで約175mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「佳酒旬肴 のすけ」などの飲食店や、カフェ「スプーンハウス」(約65m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(世田谷明大前郵便局・約273m)や銀行・ATM(昭和信用金庫 明大前支店・約137m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約106m)、公園(明大前駅前広場・約158m)、医療機関(約154m)、交番(約169m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニローソン 明大前駅南店135m
スーパー京王ストアエクスプレス明大前店175m
飲食店佳酒旬肴 のすけ40m
カフェスプーンハウス65m
ドラッグストア薬局日本メディカル 明大前店106m
郵便局世田谷明大前郵便局273m
銀行・ATM昭和信用金庫 明大前支店137m
病院池田歯科医院154m
公園明大前駅前広場158m
交番北沢警察署 明大前駅前交番169m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

世田谷区のSOHO賃貸相場

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K11.95万円9.8万円14.1万円2
ワンルーム13.74万円7.3万円31万円7
2LDK27.65万円14.3万円41万円2

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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世田谷区エリアについて

世田谷区は三軒茶屋・下北沢・二子玉川など個性の強い街を多く抱える住宅都市です。SOHO向けの掲載は三軒茶屋・駒沢大学周辺の田園都市線沿線が中心で、渋谷まで数分の近さと住宅街の落ち着きを両立できます。下北沢は演劇・音楽・古着の文化が根付く街で、小田急線の地下化後は線路跡地の再開発で新しい商業・仕事場も生まれています。

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