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松井ビル SOHO賃貸 写真1/6枚1 / 6
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松井ビル 3階 2K

45.35m・東京都新宿区市谷薬王寺町

月額賃料

9.5万円

管理費 5000円敷 9.5万円礼 9.5万円

間取り

2K

面積

45.35m

築年数

築49年

階

3階

区画概要

この区画について

松井ビルは市ヶ谷・神楽坂・飯田橋にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩5分。ほかに都営新宿線「曙橋駅」徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区市谷薬王寺町。

間取りは2K、専有面積は45.35㎡(約13.7坪)、所在階は3階、建物は3階建、築49年です。賃料は月額95,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は100,000円となります。坪単価に換算すると月額約7,289円です。敷金は9.5万円、礼金は9.5万円です。

約13.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料9.5万円
管理費5000円
敷金9.5万円
礼金9.5万円
間取り2K
専有面積45.35㎡(約13.7坪)
所在階3階
築年数築49年
建物階数3階建
住所東京都新宿区市谷薬王寺町

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 10万円(賃料9.5万円+管理費5,000円)、敷金 9.5万円、礼金 9.5万円、仲介手数料 10.45万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ39.45万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「単身者可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

松井ビルには他に空室がありますか?

この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は14万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

2K・45.35㎡・3階です。建物の築年数は築49年、最寄り駅は都営大江戸線/牛込柳町駅 歩5分です。

周辺環境・エリアの相場

市ヶ谷・神楽坂・飯田橋のSOHO賃貸相場

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1K16.1万円15.67万円〜16.57万円4件
ワンルーム17.15万円15.5万円〜18.8万円2件
1DK19.26万円18.37万円〜21.27万円15件
1LDK21.64万円14万円〜27.97万円4件
2LDK41.03万円33.67万円〜47.17万円7件

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアについて

市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアは、オフィス街と情緒ある街並みが同居する新宿区の人気エリアです。市ヶ谷駅(JR中央・総武線、有楽町線・南北線・都営新宿線)を中心に、神楽坂は石畳と飲食店・出版社が並ぶ落ち着いた街です。中小規模の事務所可物件が多く、SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで18〜20万円、1LDKで19〜24万円前後が目安です。

この区画に当てはまる条件

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