月額賃料
14万円
間取り
1DK
面積
31m
築年数
築36年
階
3階
区画概要
この区画について
ヴィラ・ハーモニー目黒川は、目黒にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東急東横線「中目黒駅」から徒歩4分。ほかに東急東横線「代官山駅」徒歩11分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区上目黒1。
間取りは1DK、専有面積は31㎡(約9.4坪)、所在階は3階、建物は8階建、築36年です。賃料は月額140,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は150,000円となります。坪単価に換算すると月額約15,996円です。敷金は14万円、礼金は14万円です。
約9.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 14万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 14万円 |
| 礼金 | 14万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 31㎡(約9.4坪) |
| 所在階 | 3階 |
| 築年数 | 築36年 |
| 建物階数 | 8階建 |
| 住所 | 東京都目黒区上目黒1 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 15万円(賃料14万円+管理費10,000円)、敷金 14万円、礼金 14万円、仲介手数料 15.4万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ58.4万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ヴィラ・ハーモニー目黒川には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・31㎡・3階です。建物の築年数は築36年、最寄り駅は東急東横線/中目黒駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 上目黒1丁目店」まで約142m(徒歩2分ほど)、スーパー「㈱東急ストア 水産部」まで約109mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「クラブハウス エニ」などの飲食店や、カフェ「テイスト アンド センス(Taste AND Sense)」(約68m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(郵便ポスト・約196m)や銀行・ATM(りそな銀行 中目黒支店・約180m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約185m)、公園(上一防災ひろば・約108m)、医療機関(約193m)、交番(約254m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 上目黒1丁目店約142m |
| スーパー | ㈱東急ストア 水産部約109m |
| 飲食店 | クラブハウス エニ約34m |
| カフェ | テイスト アンド センス(Taste AND Sense)約68m |
| ドラッグストア | トモズ 中目黒店約185m |
| 郵便局 | 郵便ポスト約196m |
| 銀行・ATM | りそな銀行 中目黒支店約180m |
| 病院 | Mimipo Online Doctor – Meguro Nakameguro Clinic約193m |
| 公園 | 上一防災ひろば約108m |
| 交番 | 渋谷警察署 代官山交番約254m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
目黒のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 17.43万円 | 14.3万円〜21万円 | 4件 |
| 1LDK | 20.84万円 | 16.5万円〜26.5万円 | 8件 |
| 2LDK | 31.27万円 | 30万円〜33.3万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
目黒の物件一覧・相場を見る →目黒エリアについて
目黒エリアは、落ち着いた住環境とアクセスの良さを兼ね備えた目黒区の中心地です。目黒駅(JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線)が利用でき、目黒川沿いは桜並木とカフェで知られます。住宅街を基調にしながらデザイン・IT系の事業所も点在し、住みながら働くSOHO利用に向いています。賃料はワンルーム〜1Kで13〜19万円、1LDKで20〜35万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



