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ザ・パークハビオ神泉

東京都目黒区駒場１

この物件について

SOHO・小規模オフィスをお探しの方向けに、目黒区のザ・パークハビオ神泉の空室情報を掲載しています。最寄りは京王井の頭線「神泉駅」から徒歩7分。ほかにＪＲ山手線「渋谷駅」徒歩13分、東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区駒場１。

間取りは1K、専有面積は28.77㎡（約8.7坪）、所在階は2階、建物は地下1地上7階建、築6年です。賃料は月額164,000円、管理費13,000円で、月々の支払総額は177,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,338円です。敷金は16.4万円、礼金は16.4万円です。

約8.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

物件概要

賃料	16.4万円
管理費	13000円
敷金	16.4万円
礼金	16.4万円
間取り	1K
専有面積	28.77㎡（約8.7坪）
所在階	2階
築年数	築6年
建物階数	地下1地上7階建
住所	東京都目黒区駒場１

アクセス

京王井の頭線/神泉駅歩7分

JR山手線/渋谷駅歩13分

東急田園都市線/池尻大橋駅歩11分

周辺環境

最寄りのコンビニ「ローソン駒場一丁目店」まで約153m（徒歩2分ほど）で、ちょっとした買い物に困りません。周辺には「ペスカビアンカ」などの飲食店や、カフェ「駒場・和楽庵（株式会社ウィール）」（約70m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（目黒駒場郵便局・約224m）や銀行・ATM（セブン銀行ATM・約169m）も徒歩圏です。このほか公園（駒場野公園・約231m）、交番（約137m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニ	ローソン駒場一丁目店約153m
飲食店	ペスカビアンカ約124m
カフェ	駒場・和楽庵（株式会社ウィール）約70m
郵便局	目黒駒場郵便局約224m
銀行・ATM	セブン銀行ATM約169m
公園	駒場野公園約231m
交番	目黒警察署駒場一丁目駐在所約137m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

目黒区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料16.4万円は、目黒区の1K相場（平均14.74万円・掲載11件）と比べて相場より約11%高い水準です。

間取り	平均賃料	賃料帯	掲載数
1K	14.74万円	8万円〜17.3万円	11件
ワンルーム	14.91万円	9.5万円〜21万円	9件
1DK	20.5万円	18.5万円〜22.5万円	2件
1LDK	26.2万円	15万円〜47.8万円	10件
2LDK	37.01万円	18.5万円〜102万円	13件
2SLDK	43.5万円	34万円〜53万円	2件