エリア情報2026年9月25日

目黒区でSOHO賃貸を探す｜家賃相場・駅ごとの物件数・初期費用と選び方【2026年】

目黒区でSOHO賃貸・事務所利用可の賃貸を探す人に向けて、当サイトに掲載中の目黒区の物件49件（2026年9月25日時点）の実データから、家賃相場、家賃帯・間取りごとの物件数、駅ごとの相場、築年数と初期費用、選ぶときのチェックポイントをまとめました。

目黒区の物件は、池尻大橋駅・中目黒駅・目黒駅の周辺に多く掲載されています。数字は掲載中の物件の値で、募集状況によって毎日変わります。最新の物件は目黒区のSOHO賃貸の一覧で確かめられます。

目黒区のSOHO賃貸の家賃相場【掲載49件】

全体の相場

目黒区の掲載49件の家賃は、中央値が20.8万円で、真ん中の半分の物件が16.3万円〜32.2万円に入ります。いちばん安い物件は9.5万円、いちばん高い物件は102万円です。専有面積の中央値は39.8㎡、1㎡あたりの家賃の中央値は5,822円です。

家賃帯ごとの物件数

家賃帯	掲載数
15万円未満	8件
15万〜20万円	11件
20万〜25万円	8件
25万〜30万円	2件
30万〜40万円	16件（最多）
40万円以上	4件

20万円未満の物件は19件で、全体の39%です。

間取り別の家賃と広さ

間取り	掲載数	家賃の中央値	広さの中央値
ワンルーム・1K	18件	15.2万円	26.6㎡
1DK・1LDK	14件	20.8万円	37.8㎡
2K〜2LDK	15件	32.2万円	48.0㎡
3K以上	2件	43万円	82.1㎡

ワンルーム・1Kから1DK・1LDKに広げると、家賃の中央値は5.5万円上がり、広さの中央値は11.1㎡増えます。

家賃帯ごとの典型的な物件

20万円未満の19件はワンルーム・1Kがいちばん多く、広さの中央値は26.8㎡。20万〜30万円の10件は1DK・1LDKがいちばん多く、広さの中央値は35.9㎡。30万円以上の20件は2K〜2LDKがいちばん多く、広さの中央値は53.7㎡です。

仕事の場所と寝る場所を分けたいなら1DK・1LDK以上、来客や打ち合わせを想定するなら2K以上が候補になります。間取りと働き方の関係はテレワークに向いた間取りの記事でも説明しています。

東京のほかの区との比較

当サイトに掲載中の東京の物件543件の家賃の中央値は19万円で、目黒区の20.8万円は東京全体と比べて高めです。掲載が10件を超える区の中央値は次のとおりです。

区	掲載数	家賃の中央値
港区	132件	19万円
渋谷区	92件	23万円
新宿区	80件	19万円
目黒区	49件	20.8万円
千代田区	43件	18.5万円
中央区	36件	19.6万円
品川区	19件	23万円
世田谷区	19件	19.5万円
江東区	11件	20.4万円
台東区	11件	14.5万円
豊島区	11件	12.8万円

区内で物件が多い町

住所で見ると、目黒区の掲載は東山（11件）、下目黒（11件）、上目黒（6件）、駒場（6件）、大橋（4件）に多くあります。

目黒区の駅ごとの相場

目黒区の掲載物件の最寄駅は12駅あり、7路線（JR山手線・京王井の頭線・小田急線・東京メトロ日比谷線・東急東横線・東急田園都市線など）にまたがります。

掲載が3件以上ある駅を、多い順に並べました。駅は各物件の最寄駅です。区の境に近い物件は、隣の区の駅が最寄駅になっていることがあります。

最寄駅	路線	掲載数	家賃の中央値	駅からの徒歩（中央値）
池尻大橋駅	東急田園都市線	13件	32.2万円	9分
中目黒駅	東京メトロ日比谷線・東急東横線	8件	29.1万円	5分
目黒駅	JR山手線	7件	16.5万円	10分
不動前駅	東急目黒線	6件	20.6万円	8分
神泉駅	京王井の頭線	5件	15.2万円	7分
祐天寺駅	東急東横線	3件	16.9万円	2分

池尻大橋駅（東急田園都市線）

目黒区の掲載のうち池尻大橋駅が最寄りの物件は13件で、家賃は16.3万円〜50万円、中央値は32.2万円です。いちばん多い間取りは2K〜2LDK（8件）です。この駅の物件全体では、広さの中央値が46.6㎡、駅からの徒歩が9分（いずれも中央値）で、物件の半数以上が新築です。池尻大橋駅のページで、この駅の物件をまとめて見られます。

中目黒駅（東京メトロ日比谷線・東急東横線）

目黒区の掲載のうち中目黒駅が最寄りの物件は8件で、家賃は14.4万円〜102万円、中央値は29.1万円です。いちばん多い間取りは2K〜2LDK（3件）です。この駅の物件全体では、広さの中央値が41.9㎡、駅からの徒歩が5分（いずれも中央値）で、築年数の中央値は13年です。中目黒駅のページで、この駅の物件をまとめて見られます。

目黒駅（JR山手線）

目黒区の掲載のうち目黒駅が最寄りの物件は7件で、家賃は14.3万円〜30.5万円、中央値は16.5万円です。いちばん多い間取りはワンルーム・1K（4件）です。この駅の物件全体では、広さの中央値が36.5㎡、駅からの徒歩が10分（いずれも中央値）で、築年数の中央値は10年です。目黒駅のページで、この駅の物件をまとめて見られます。

不動前駅（東急目黒線）

目黒区の掲載のうち不動前駅が最寄りの物件は6件で、家賃は20.2万円〜21万円、中央値は20.6万円です。いちばん多い間取りは1DK・1LDK（5件）です。この駅の物件全体では、広さの中央値が35.4㎡、駅からの徒歩が8分（いずれも中央値）で、築年数の中央値は20年です。不動前駅のページで、この駅の物件をまとめて見られます。

神泉駅（京王井の頭線）

目黒区の掲載のうち神泉駅が最寄りの物件は5件で、家賃は15万円〜49万円、中央値は15.2万円です。いちばん多い間取りはワンルーム・1K（4件）です。この駅の物件全体では、広さの中央値が26.5㎡、駅からの徒歩が7分（いずれも中央値）で、築年数の中央値は6年です。神泉駅のページで、この駅の物件をまとめて見られます。

祐天寺駅（東急東横線）

目黒区の掲載のうち祐天寺駅が最寄りの物件は3件で、家賃は11.3万円〜36.4万円、中央値は16.9万円です。いちばん多い間取りはワンルーム・1K（2件）です。この駅の物件全体では、広さの中央値が26.8㎡、駅からの徒歩が2分（いずれも中央値）で、築年数の中央値は4年です。祐天寺駅のページで、この駅の物件をまとめて見られます。

この中で家賃の中央値がいちばん低いのは神泉駅（15.2万円）、いちばん高いのは池尻大橋駅（32.2万円）です。駅ごとの件数が少ないので、中央値は物件の入れ替わりで大きく動きます。駅から徒歩5分以内の物件は12件です。

駅から徒歩5分以内の12件の家賃の中央値は27.2万円、徒歩6分以上の37件は20.8万円です。

目黒区の物件の築年数と初期費用

築年数の中央値は10年で、築10年以内の物件が28件（57%）あります。新築の物件は10件です。

築10年以内の28件の家賃の中央値は30.6万円、築11年以上の21件は20.2万円です。

管理費・共益費は、書かれている物件の中央値が月12,000円で、管理費なし（または家賃に込み）の物件が5件あります。家賃と合わせた毎月の支払いで比べてください。

敷金は家賃の1.0か月分が中央値で、敷金なしの物件は1件です。礼金は礼金なしの物件が25件（51%）あります。初期費用の全体像と抑え方はSOHO賃貸の初期費用の記事にまとめています。

重視することで選ぶ、目黒区の駅

家賃を抑えたい

掲載が3件以上ある駅の中では、神泉駅の家賃の中央値がいちばん低く15.2万円です。目黒区全体では20万円未満の物件が19件あります。

広さがほしい

広さの中央値がいちばん大きいのは池尻大橋駅の46.6㎡です。2K以上の間取りは目黒区全体で17件あります。

駅から近いところがいい

駅からの徒歩の中央値がいちばん短いのは祐天寺駅の2分です。目黒区全体では、駅から徒歩5分以内の物件が12件あります。

費用の試算：目黒区で借りた場合

目黒区の掲載の中央値を使って、入居時の費用と1年間の家賃を試算します。入居時の費用は、敷金（中央値1.0か月）、礼金（中央値0.0か月）、仲介手数料（家賃1か月分として計算。上限は家賃1か月分＋消費税）、前払いの家賃1か月分の合計で、家賃のおよそ3.0か月分です。火災保険料や保証会社の保証料などは物件ごとに違うので含めていません。