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クーカイ・テラス祐天寺

東京都目黒区祐天寺２

この物件について

クーカイ・テラス祐天寺は、目黒区にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東急東横線「祐天寺駅」から徒歩1分。ほかに東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩14分、東急東横線「学芸大学駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区祐天寺２。

間取りは1K、専有面積は20.95㎡（約6.3坪）、所在階は1階、建物は地下1地上3階建、築12年です。賃料は月額113,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は123,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,409円です。敷金は11.3万円、礼金はなしです。

約6.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

物件概要

賃料	11.3万円
管理費	10000円
敷金	11.3万円
礼金	-
間取り	1K
専有面積	20.95㎡（約6.3坪）
所在階	1階
築年数	築12年
建物階数	地下1地上3階建
住所	東京都目黒区祐天寺２

アクセス

東急東横線/祐天寺駅歩1分

東京メトロ日比谷線/中目黒駅歩14分

東急東横線/学芸大学駅歩14分

周辺環境

買い物は、最寄りのコンビニ「ナチュラルローソン目黒祐天寺前店」まで約151m（徒歩2分ほど）、スーパー「まいばすけっと祐天寺駅通り店」まで約45mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「ちよだ鮨祐天寺店」などの飲食店や、カフェ「マクドナルド祐天寺店」（約156m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（目黒中町郵便局・約179m）や銀行・ATM（城南信用金庫目黒支店・約155m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約121m）、公園（祐天寺一丁目ふれあい公園・約244m）、医療機関（約154m）、交番（約202m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。

コンビニ	ナチュラルローソン目黒祐天寺前店約151m
スーパー	まいばすけっと祐天寺駅通り店約45m
飲食店	ちよだ鮨祐天寺店約102m
カフェ	マクドナルド祐天寺店約156m
ドラッグストア	スギドラッグ祐天寺店約121m
郵便局	目黒中町郵便局約179m
銀行・ATM	城南信用金庫目黒支店約155m
病院	木村クリニック約154m
公園	祐天寺一丁目ふれあい公園約244m
交番	目黒警察署祐天寺駅前交番約202m

※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。

目黒区のSOHO賃貸相場

この物件の賃料11.3万円は、目黒区の1K相場（平均14.74万円・掲載11件）と比べて相場より約23%低い水準です。

間取り	平均賃料	賃料帯	掲載数
1K	14.74万円	8万円〜17.3万円	11件
ワンルーム	14.91万円	9.5万円〜21万円	9件
1DK	20.5万円	18.5万円〜22.5万円	2件
1LDK	26.2万円	15万円〜47.8万円	10件
2LDK	37.01万円	18.5万円〜102万円	13件
2SLDK	43.5万円	34万円〜53万円	2件