1 / 11月額賃料
13万円
間取り
ワンルーム
面積
38.5m
築年数
築38年
階
1階
目黒区に位置するデュエット都立大の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東急東横線「都立大学駅」から徒歩6分。ほかに東急大井町線「緑が丘駅」徒歩9分、東急大井町線「大岡山駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都目黒区中根2。
間取りはワンルーム、専有面積は38.5㎡(約11.6坪)、所在階は1階、建物は地下1地上7階建、築38年です。賃料は月額130,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は140,000円となります。坪単価に換算すると月額約12,021円です。敷金は13万円、礼金は19.5万円です。
約11.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 13万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 13万円 |
| 礼金 | 19.5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 38.5㎡(約11.6坪) |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築38年 |
| 建物階数 | 地下1地上7階建 |
| 住所 | 東京都目黒区中根2 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 14万円(賃料13万円+管理費10,000円)、敷金 13万円、礼金 19.5万円、仲介手数料 14.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ60.8万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「二人入居可」が記載されています。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
デュエット都立大には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・38.5㎡・1階です。建物の築年数は築38年、最寄り駅は東急東横線/都立大学駅 歩6分です。
この物件の賃料13万円は、目黒区のワンルーム相場(平均16.17万円・掲載9件)と比べて相場より約20%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 16.17万円 | 9.5万円〜21万円 | 9件 |
| 1K | 16.41万円 | 11.3万円〜28万円 | 9件 |
| 1LDK | 24.73万円 | 15万円〜47.8万円 | 13件 |
| 2LDK | 37.35万円 | 30万円〜102万円 | 13件 |
| 2SLDK | 41.5万円 | 34万円〜49万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
目黒区の物件一覧・相場を見る →目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。
SOHO賃貸の基礎知識