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23区の賃貸マンション家賃は1年で最大10%上昇｜SOHO・事務所可の賃貸の相場を23区平均・オフィスと比較【2026年10月】

東京23区の賃貸マンションの家賃は2026年8月に全面積帯で2015年以降の最高値、都心5区のオフィス空室率は1.85%。最新の市況の数字と、当サイトに掲載中の東京23区の賃貸505件の家賃を、面積帯・区・坪単価で比べました。

2026年10月1日時点で募集中の東京SOHO賃貸535件を実測集計。前月から62件減り、賃料の中央値は19.5万円。間取り別・区別の相場に加え、賃料帯ごとの件数、敷金・礼金・管理費、駅からの距離、募集が消えるまでの日数をまとめた相場レポート第3回。

2026年9月時点で募集中の東京SOHO賃貸575件を実測集計。前月比で募集は13%減。間取り別・区別の賃料中央値、敷金の実態、募集の入れ替わりを定点観測する相場レポート第2回。

2026年8月時点で募集中の東京SOHO賃貸663件を実測集計。間取り別・区別の賃料中央値、敷金の実態、新規掲載の推移を毎月定点観測する相場レポート第1回。