1 / 11月額賃料
9.5万円
間取り
ワンルーム
面積
24.48m
築年数
築27年
階
1階
区画概要
この区画について
目黒区にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東急東横線「自由が丘駅」から徒歩4分。東急大井町線「自由が丘駅」徒歩5分も利用できます。所在地は東京都目黒区自由が丘２。
間取りはワンルーム、専有面積は24.48㎡（約7.4坪）、所在階は1階、建物は地下1地上3階建、築27年です。賃料は月額95,000円、管理費5,000円で、月々の支払総額は100,000円となります。坪単価に換算すると月額約13,504円です。敷金は9.5万円、礼金は9.5万円です。
約7.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 9.5万円 |
| 管理費 | 5000円 |
| 敷金 | 9.5万円 |
| 礼金 | 9.5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 24.48㎡（約7.4坪） |
| 所在階 | 1階 |
| 築年数 | 築27年 |
| 建物階数 | 地下1地上3階建 |
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 10万円（賃料9.5万円＋管理費5,000円）、敷金 9.5万円、礼金 9.5万円、仲介手数料 10.45万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ39.45万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
自由が丘駅 徒歩4分のワンルーム・24.48㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・24.48㎡・1階です。建物の築年数は築27年、最寄り駅は東急東横線/自由が丘駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
目黒区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料9.5万円は、目黒区のワンルーム相場（平均15.79万円・掲載8件）と比べて相場より約40%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.79万円 | 9.5万円〜21万円 | 8件 |
| 1K | 16.08万円 | 8.6万円〜28万円 | 12件 |
| 1DK | 16.8万円 | 14万円〜19.6万円 | 2件 |
| 1LDK | 24.44万円 | 15万円〜47.8万円 | 11件 |
| 2LDK | 31.67万円 | 22.2万円〜34.5万円 | 20件 |
| 2SLDK | 41.5万円 | 34万円〜49万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
目黒区の物件一覧・相場を見る →目黒区エリアについて
目黒区は中目黒・池尻大橋・目黒駅周辺を中心に、住宅地としての落ち着きと商業の利便性のバランスが取れたエリアです。渋谷まで数分の近さながら賃料は渋谷区より一段抑えめで、「渋谷に通える住宅街の仕事場」を探す層に選ばれています。築浅物件の比率が高く、新しい設備のSOHO物件を見つけやすいのも特徴です。
