月額賃料
23万円
間取り
1LDK
面積
39.51m
築年数
築6年
階
1-2階
区画概要
この区画について
代々木・千駄ヶ谷に位置するDOUBLE COURTの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りはＪＲ山手線「代々木駅」から徒歩5分。ほかに都営大江戸線「代々木駅」徒歩6分、ＪＲ総武線「千駄ケ谷駅」徒歩10分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都渋谷区千駄ヶ谷５。
間取りは1LDK、専有面積は39.51㎡（約12.0坪）、所在階は1-2階、建物は4階建、築6年です。賃料は月額230,000円、管理費3,000円で、月々の支払総額は233,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,495円です。敷金は23万円、礼金は23万円です。
約12.0坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 23万円 |
| 管理費 | 3000円 |
| 敷金 | 23万円 |
| 礼金 | 23万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.51㎡（約12.0坪） |
| 所在階 | 1-2階 |
| 築年数 | 築6年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 23.3万円（賃料23万円＋管理費3,000円）、敷金 23万円、礼金 23万円、仲介手数料 25.3万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ94.6万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
DOUBLE COURTには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・39.51㎡・1-2階です。建物の築年数は築6年、最寄り駅はＪＲ山手線/代々木駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
代々木・千駄ヶ谷のSOHO賃貸相場
この物件の賃料23万円は、代々木・千駄ヶ谷の1LDK相場（平均27.51万円・掲載13件）と比べて相場より約16%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.44万円 | 11.5万円〜15.7万円 | 5件 |
| 1LDK | 27.51万円 | 22.5万円〜43万円 | 13件 |
| 2LDK | 33.25万円 | 25.1万円〜45.4万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
代々木・千駄ヶ谷の物件一覧・相場を見る →代々木・千駄ヶ谷エリアについて
代々木・千駄ヶ谷エリアは、新宿・原宿に隣接しながら落ち着いた環境を持つ渋谷区の街です。代々木駅（JR山手線・総武線・都営大江戸線）、千駄ヶ谷駅（JR総武線）が利用でき、代々木公園や新宿御苑の緑にも近い立地です。新宿至近の利便性と手頃な賃料のバランスから、SOHO向けの物件に人気があります。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで23〜30万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
