1 / 10この区画について
八重洲・日本橋・京橋に位置する服部ビルの一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは都営浅草線「宝町駅」から徒歩2分。ほかに東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩3分、ＪＲ山手線「東京駅」徒歩11分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区京橋２。
間取りは1LDK、専有面積は50.8㎡（約15.4坪）、所在階は9階、建物は10階建、築29年です。賃料は月額231,000円、管理費19,800円で、月々の支払総額は250,800円となります。坪単価に換算すると月額約16,321円です。敷金は23.1万円、礼金は23.1万円です。
約15.4坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
区画概要
| 賃料 | 23.1万円 |
| 管理費 | 19800円 |
| 敷金 | 23.1万円 |
| 礼金 | 23.1万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.8㎡（約15.4坪） |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 築29年 |
| 建物階数 | 10階建 |
| 住所 | 東京都中央区京橋２ |
月額賃料
23.1万円
管理費 19800円
間取り
1LDK
面積
50.8m
築年数
築29年
階
9階
ID: ts-15106
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 25.08万円（賃料23.1万円＋管理費19,800円）、敷金 23.1万円、礼金 23.1万円、仲介手数料 25.41万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ96.69万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
服部ビルには他に空室がありますか？
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は19万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・50.8㎡・9階です。建物の築年数は築29年、最寄り駅は都営浅草線/宝町駅 歩2分です。
八重洲・日本橋・京橋のSOHO賃貸相場
この物件の賃料23.1万円は、八重洲・日本橋・京橋の1LDK相場（平均20.36万円・掲載8件）と比べて相場より約13%高い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 15.75万円 | 15.7万円〜15.8万円 | 2件 |
| 1DK | 17.5万円 | 17.5万円〜17.5万円 | 2件 |
| 1LDK | 20.36万円 | 17.5万円〜25.3万円 | 8件 |
| 2LDK | 25.5万円 | 22万円〜30.5万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
八重洲・日本橋・京橋の物件一覧・相場を見る →八重洲・日本橋・京橋エリアについて
八重洲・日本橋・京橋エリアは、東京駅八重洲口に直結する中央区のビジネス街です。東京ミッドタウン八重洲をはじめ大型再開発が進み、日本橋・京橋には老舗とオフィスが共存します。東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線などが利用でき、東京駅からの新幹線・在来線アクセスは抜群です。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで22〜23万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
