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白金高輪駅 徒歩2分の1LDK・32.04㎡ 8階 1LDK

32.04m・東京都港区白金1

月額賃料

23.5万円

管理費 15000円敷 23.5万円礼 -

間取り

1LDK

面積

32.04m

築年数

新築

階

8階

区画概要

この区画について

品川駅・高輪・港南にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ南北線「白金高輪駅」から徒歩2分。都営三田線「白金高輪駅」徒歩2分も利用できます。所在地は東京都港区白金1。

間取りは1LDK、専有面積は32.04㎡(約9.7坪)、所在階は8階、建物は12階建、新築です。賃料は月額235,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は250,000円となります。坪単価に換算すると月額約25,794円です。敷金は23.5万円、礼金はなしです。

約9.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料23.5万円
管理費15000円
敷金23.5万円
礼金-
間取り1LDK
専有面積32.04㎡(約9.7坪)
所在階8階
築年数新築
建物階数12階建
住所東京都港区白金1

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 25万円(賃料23.5万円+管理費15,000円)、敷金 23.5万円、礼金なし、仲介手数料 25.85万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ74.35万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

白金高輪駅 徒歩2分の1LDK・32.04㎡には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・32.04㎡・8階です。建物の築年数は新築、最寄り駅は東京メトロ南北線/白金高輪駅 歩2分です。

周辺環境・エリアの相場

品川駅・高輪・港南のSOHO賃貸相場

この物件の賃料23.5万円は、品川駅・高輪・港南の1LDK相場(平均26.89万円・掲載12件)と比べて相場より約13%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1DK16.27万円12.8万円〜22.5万円3件
1LDK26.89万円16.5万円〜39万円12件
3LDK42.33万円33万円〜47万円3件
2LDK49.93万円35.8万円〜57.5万円3件

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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品川駅・高輪・港南エリアについて

品川駅・高輪・港南エリアは、新幹線停車駅の品川を擁する港区のビジネス拠点です。品川駅(JR各線・京急線)や高輪ゲートウェイ駅が利用でき、高輪ゲートウェイシティなど大型再開発が進みます。オフィスと住宅が共存し、出張やアクセスを重視する事業に向いた立地です。事務所可・SOHO向けの区画が見つかります。

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