1 / 12月額賃料
24.6万円
間取り
2LDK
面積
51.2m
築年数
築4年
階
12階
杉並区に位置するザ・パークハビオ上北沢の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは京王線「上北沢駅」から徒歩4分。ほかに京王線「桜上水駅」徒歩11分、京王線「八幡山駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都杉並区下高井戸1。
間取りは2LDK、専有面積は51.2㎡(約15.5坪)、所在階は12階、建物は14階建、築4年です。賃料は月額246,000円、管理費20,000円で、月々の支払総額は266,000円となります。坪単価に換算すると月額約17,175円です。敷金は24.6万円、礼金は24.6万円です。
約15.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 24.6万円 |
| 管理費 | 20000円 |
| 敷金 | 24.6万円 |
| 礼金 | 24.6万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 51.2㎡(約15.5坪) |
| 所在階 | 12階 |
| 築年数 | 築4年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 26.6万円(賃料24.6万円+管理費20,000円)、敷金 24.6万円、礼金 24.6万円、仲介手数料 27.06万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ102.86万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
ザ・パークハビオ上北沢には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・51.2㎡・12階です。建物の築年数は築4年、最寄り駅は京王線/上北沢駅 歩4分です。
杉並区は高円寺・阿佐ヶ谷の中央線カルチャーの街と、荻窪・西荻窪の落ち着いた住宅地からなり、音楽・出版・アニメ制作(区内にスタジオ多数)など創作系の個人事業者が古くから住み働いてきたエリアです。SOHO向けの掲載は現在少数ですが、中央線一本で新宿・都心に出られる立地と家賃の手頃さから、住みながら働く拠点として根強い人気があります。
SOHO賃貸の基礎知識