1 / 2月額賃料
15.5万円
間取り
ワンルーム
面積
36.59m
築年数
築17年
階
2階
市谷砂土原町Tテラスは、市ヶ谷・神楽坂・飯田橋にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」から徒歩3分。ほかに都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩11分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩15分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区市谷砂土原町3。
間取りはワンルーム、専有面積は36.59㎡(約11.1坪)、所在階は2階、建物は4階建、築17年です。賃料は月額155,000円、管理費10,000円で、月々の支払総額は165,000円となります。坪単価に換算すると月額約14,907円です。敷金は15.5万円、礼金は15.5万円です。
約11.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 15.5万円 |
| 管理費 | 10000円 |
| 敷金 | 15.5万円 |
| 礼金 | 15.5万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 36.59㎡(約11.1坪) |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 築17年 |
| 建物階数 | 4階建 |
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町3 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 16.5万円(賃料15.5万円+管理費10,000円)、敷金 15.5万円、礼金 15.5万円、仲介手数料 17.05万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ64.55万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
市谷砂土原町Tテラスには他に空室がありますか?
この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は23.9万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・36.59㎡・2階です。建物の築年数は築17年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 歩3分です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.1万円 | 15.67万円〜16.57万円 | 4件 |
| ワンルーム | 17.15万円 | 15.5万円〜18.8万円 | 2件 |
| 1DK | 19.29万円 | 18.37万円〜21.27万円 | 16件 |
| 1LDK | 24.18万円 | 20.67万円〜27.97万円 | 3件 |
| 2LDK | 41.03万円 | 33.67万円〜47.17万円 | 7件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
市ヶ谷・神楽坂・飯田橋の物件一覧・相場を見る →市ヶ谷・神楽坂・飯田橋エリアは、オフィス街と情緒ある街並みが同居する新宿区の人気エリアです。市ヶ谷駅(JR中央・総武線、有楽町線・南北線・都営新宿線)を中心に、神楽坂は石畳と飲食店・出版社が並ぶ落ち着いた街です。中小規模の事務所可物件が多く、SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで18〜20万円、1LDKで19〜24万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識