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アズミュージック新宿御苑 2階 1LDK

38.08m・東京都新宿区大京町

月額賃料

22.25万円

管理費 7500円敷 22.25万円礼 -

間取り

1LDK

面積

38.08m

築年数

築8年

階

2階

区画概要

この区画について

アズミュージック新宿御苑は東新宿・新宿御苑にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは都営大江戸線「国立競技場駅」から徒歩6分。ほかにJR中央線「千駄ケ谷駅」徒歩8分、JR中央線「信濃町駅」徒歩7分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区大京町。

間取りは1LDK、専有面積は38.08㎡(約11.5坪)、所在階は2階、建物は地下1地上10階建、築8年です。賃料は月額222,500円、管理費7,500円で、月々の支払総額は230,000円となります。坪単価に換算すると月額約19,967円です。敷金は22.25万円、礼金はなしです。

約11.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料22.25万円
管理費7500円
敷金22.25万円
礼金-
間取り1LDK
専有面積38.08㎡(約11.5坪)
所在階2階
築年数築8年
建物階数地下1地上10階建
住所東京都新宿区大京町

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 23万円(賃料22.25万円+管理費7,500円)、敷金 22.25万円、礼金なし、仲介手数料 24.48万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ69.72万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

アズミュージック新宿御苑には他に空室がありますか?

この区画のほかに1区画を掲載しています。賃料は18.95万円です。同じビル内で階や間取りを比べたい場合は、ビルページの空室区画一覧をご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・38.08㎡・2階です。建物の築年数は築8年、最寄り駅は都営大江戸線/国立競技場駅 歩6分です。

周辺環境・エリアの相場

東新宿・新宿御苑のSOHO賃貸相場

間取り平均賃料賃料帯掲載数
ワンルーム15.45万円14.7万円〜16.2万円2件

※ 本サイト掲載中の物件から算出。

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東新宿・新宿御苑エリアについて

新宿区は西新宿の超高層オフィス街だけでなく、市ケ谷・神楽坂の落ち着いた台地エリア、新宿御苑周辺、高田馬場の学生街と、多彩な顔を持ちます。SOHO向け物件の供給は市ケ谷・神楽坂方面が特に厚く、SOHO利用を前提に設計された物件シリーズの区画がまとまって掲載されることもあります。築浅物件の比率が高いのが他区にない特徴で、新しい設備の仕事場を探しやすいエリアです。

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