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曙橋駅 徒歩6分の1LDK・38.7㎡ SOHO賃貸 写真1/7枚1 / 7
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曙橋駅 徒歩6分の1LDK・38.7㎡ 4階

38.7m・東京都新宿区荒木町

月額賃料

20万円

敷 20万円礼 -

間取り

1LDK

面積

38.7m

築年数

築49年

階

4階

区画概要

この区画について

四谷・信濃町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営新宿線「曙橋駅」から徒歩6分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分、JR総武線「四ツ谷駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都新宿区荒木町。

間取りは1LDK、専有面積は38.7㎡(約11.7坪)、所在階は4階、建物は5階建、築49年です。賃料は月額200,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約17,084円です。敷金は20万円、礼金はなしです。

約11.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料20万円
管理費-
敷金20万円
礼金-
間取り1LDK
専有面積38.7㎡(約11.7坪)
所在階4階
築年数築49年
建物階数5階建
住所東京都新宿区荒木町

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 20万円(賃料20万円・管理費なし)、敷金 20万円、礼金なし、仲介手数料 22万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ62万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。具体的な範囲は、お問い合わせいただければ確認します。

曙橋駅 徒歩6分の1LDK・38.7㎡には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・38.7㎡・4階です。建物の築年数は築49年、最寄り駅は都営新宿線/曙橋駅 歩6分です。

周辺環境・エリアの相場

四谷・信濃町エリアについて

新宿区は西新宿の超高層オフィス街だけでなく、市ケ谷・神楽坂の落ち着いた台地エリア、新宿御苑周辺、高田馬場の学生街と、多彩な顔を持ちます。SOHO向け物件の供給は市ケ谷・神楽坂方面が特に厚く、SOHO利用を前提に設計された物件シリーズの区画がまとまって掲載されることもあります。築浅物件の比率が高いのが他区にない特徴で、新しい設備の仕事場を探しやすいエリアです。

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