1 / 12月額賃料
18.5万円
間取り
2DK
面積
40.12m
築年数
築5年
階
4階
区画概要
この区画について
後楽園・本郷・湯島の、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りは東京メトロ千代田線「湯島駅」から徒歩9分。ほかに東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都文京区湯島２。
間取りは2DK、専有面積は40.12㎡（約12.1坪）、所在階は4階、建物は5階建、築5年です。賃料は月額185,000円、管理費15,000円で、月々の支払総額は200,000円となります。坪単価に換算すると月額約16,479円です。敷金は18.5万円、礼金は18.5万円です。
約12.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 18.5万円 |
| 管理費 | 15000円 |
| 敷金 | 18.5万円 |
| 礼金 | 18.5万円 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 40.12㎡（約12.1坪） |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築5年 |
| 建物階数 | 5階建 |
| 住所 | 東京都文京区湯島２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集情報の説明に、SOHO・事務所としての利用を相談できる旨の記載があります。敷金の積み増しや賃料への消費税、法人登記・看板・来客の可否などの条件は区画・貸主ごとに異なるため、使い方を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 20万円（賃料18.5万円＋管理費15,000円）、敷金 18.5万円、礼金 18.5万円、仲介手数料 20.35万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ77.35万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
湯島駅 徒歩9分の2DK・40.12㎡には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。条件の近いほかのビルもあわせてご覧ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2DK・40.12㎡・4階です。建物の築年数は築5年、最寄り駅は東京メトロ千代田線/湯島駅 歩9分です。
周辺環境・エリアの相場
後楽園・本郷・湯島のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.8万円 | 12.8万円〜12.8万円 | 2件 |
| ワンルーム | 17.27万円 | 14.3万円〜23万円 | 3件 |
| 1LDK | 22.4万円 | 19.8万円〜25万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出。
後楽園・本郷・湯島の物件一覧・相場を見る →後楽園・本郷・湯島エリアについて
後楽園・本郷・湯島エリアは、東京ドームや東京大学に近い文京区の落ち着いた街です。後楽園駅（丸ノ内線・南北線）・春日駅（都営三田線・大江戸線）・本郷三丁目駅・湯島駅（千代田線）が利用でき、大手町・池袋方面へも便利です。出版・医療関連の事業所が多く、静かな環境でSOHO向けの物件が見つかります。賃料は1LDKで20〜22万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
