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ランド南青山 SOHO賃貸 写真1/11枚1 / 11
ランド南青山(ビル)の空室区画一覧

ランド南青山 2階 1LDK

45.21m東京都港区南青山2

月額賃料

32万円

32万円-

間取り

1LDK

面積

45.21m

築年数

築26年

2階

区画概要

この区画について

青山・表参道に位置するランド南青山の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ銀座線「青山一丁目駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩9分、JR中央線「信濃町駅」徒歩17分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都港区南青山2。

間取りは1LDK、専有面積は45.21㎡(約13.7坪)、所在階は2階、建物は7階建、築26年です。賃料は月額320,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約23,399円です。敷金は32万円、礼金はなしです。

約13.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。

賃料32万円
管理費-
敷金32万円
礼金-
間取り1LDK
専有面積45.21㎡(約13.7坪)
所在階2階
築年数築26年
建物階数7階建
住所東京都港区南青山2

アクセス

この区画のよくある質問

この区画は事務所として利用できますか?

募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。

この区画の初期費用はいくらくらいですか?

掲載中の条件で計算すると、前家賃 32万円(賃料32万円・管理費なし)、敷金 32万円、礼金なし、仲介手数料 35.2万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ99.2万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。

この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?

募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。

ランド南青山には他に空室がありますか?

現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。

この区画の広さと所在階を教えてください。

1LDK・45.21㎡・2階です。建物の築年数は築26年、最寄り駅は東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 歩3分です。

周辺環境・エリアの相場

青山・表参道のSOHO賃貸相場

この物件の賃料32万円は、青山・表参道の1LDK相場(平均34.97万円・掲載3件)と比べて相場より約8%低い水準です。

間取り平均賃料賃料帯掲載数
1DK21.3万円21.3万円21.3万円2
ワンルーム24.01万円11.8万円48万円11
1LDK34.97万円31.4万円41.5万円3
3LDK64.85万円51.7万円78万円2

※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。

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青山・表参道エリアについて

青山・表参道エリアは、ファッション・デザイン・アパレル関連の企業やショップが集まる港区の街です。表参道・南青山にはブランドの旗艦店やギャラリー、デザイン事務所が並び、神宮前・北青山は路地裏に小規模なアトリエ兼事務所やショールームが点在します。表参道駅(銀座線・千代田線・半蔵門線)・外苑前駅(銀座線)から複数路線が使え、渋谷・銀座方面へのアクセスも良好。賃料はワンルーム〜1Kで13〜19万円、1LDKで22〜34万円前後が目安です。

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