1 / 12この区画について
シー・エス大井ビルは品川・天王洲・大井町にあり、SOHO・小規模オフィスとして使える賃貸物件です。最寄りはＪＲ京浜東北線「大井町駅」から徒歩3分。ほかに東急大井町線「大井町駅」徒歩3分、りんかい線「大井町駅」徒歩3分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都品川区大井１。
間取りは1DK、専有面積は30.25㎡（約9.2坪）、所在階は6階、建物は9階建、築51年です。賃料は月額110,000円、管理費6,000円で、月々の支払総額は116,000円となります。坪単価に換算すると月額約12,677円です。敷金は22万円、礼金はなしです。
約9.2坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に3名程度が働ける規模の目安です。在宅ワークの延長として仕事場を分けたい方や、少人数で使う事務所をお探しの方に向く広さです。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
区画概要
| 賃料 | 11万円 |
| 管理費 | 6000円 |
| 敷金 | 22万円 |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 30.25㎡（約9.2坪） |
| 所在階 | 6階 |
| 築年数 | 築51年 |
| 建物階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都品川区大井１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 11.6万円（賃料11万円＋管理費6,000円）、敷金 22万円、礼金なし、仲介手数料 12.1万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ45.7万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「単身者可」「二人入居可」が記載されています。「単身者可」「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
シー・エス大井ビルには他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・30.25㎡・6階です。建物の築年数は築51年、最寄り駅はＪＲ京浜東北線/大井町駅 歩3分です。
品川・天王洲・大井町のSOHO賃貸相場
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 12.3万円 | 9.9万円〜13.5万円 | 3件 |
| 3LDK | 32万円 | 32万円〜32万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
品川・天王洲・大井町の物件一覧・相場を見る →品川・天王洲・大井町エリアについて
品川・天王洲・大井町エリアは、運河沿いのオフィスと再開発が進む品川区の街です。天王洲アイル駅（りんかい線・東京モノレール）、大井町駅（JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線）、北品川駅（京急線）が利用できます。天王洲はアート・デザイン系の企業が集まるウォーターフロント、大井町は交通利便性の高い住宅・商業エリアです。賃料はワンルーム〜1Kで13〜14万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
