1 / 9月額賃料
3万円
間取り
ワンルーム
面積
15m
築年数
築47年
階
B1階
杉並区にある、SOHO・事務所としてご利用いただける賃貸物件です。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」から徒歩10分。ほかに京王井の頭線「永福町駅」徒歩14分、京王線「代田橋駅」徒歩14分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都杉並区和泉4。
間取りはワンルーム、専有面積は15㎡(約4.5坪)、所在階はB1階、建物は地下1地上2階建、築47年です。賃料は月額30,000円です(管理費の記載はありません)。坪単価に換算すると月額約6,612円です。敷金は3万円、礼金は3万円です。
約4.5坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に1名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 3万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 3万円 |
| 礼金 | 3万円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15㎡(約4.5坪) |
| 所在階 | B1階 |
| 築年数 | 築47年 |
| 建物階数 | 地下1地上2階建 |
| 住所 | 東京都杉並区和泉4 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 3万円(賃料3万円・管理費なし)、敷金 3万円、礼金 3万円、仲介手数料 3.3万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ12.3万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「単身者可」が記載されています。「単身者可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
方南町駅 徒歩10分のワンルーム・15㎡には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
ワンルーム・15㎡・B1階です。建物の築年数は築47年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 歩10分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 和泉店」まで約258m(徒歩3分ほど)、スーパー「肉のハナマサ 方南町店」まで約380mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「コーチング」などの飲食店や、カフェ「la toupie」(約279m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い銀行・ATM(セブン銀行ATM・約263m)も徒歩圏です。このほか公園(杉並区立和泉がけ公園・約179m)、医療機関(約228m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 和泉店約258m |
| スーパー | 肉のハナマサ 方南町店約380m |
| 飲食店 | コーチング約90m |
| カフェ | la toupie約279m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約263m |
| 病院 | 笹塚の駅約228m |
| 公園 | 杉並区立和泉がけ公園約179m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
杉並区は高円寺・阿佐ヶ谷の中央線カルチャーの街と、荻窪・西荻窪の落ち着いた住宅地からなり、音楽・出版・アニメ制作(区内にスタジオ多数)など創作系の個人事業者が古くから住み働いてきたエリアです。SOHO向けの掲載は現在少数ですが、中央線一本で新宿・都心に出られる立地と家賃の手頃さから、住みながら働く拠点として根強い人気があります。
SOHO賃貸の基礎知識