月額賃料
21.3万円
間取り
1LDK
面積
40.02m
築年数
築14年
階
9階
区画概要
この区画について
パークハビオ上野３丁目は、上野・御徒町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りはＪＲ山手線「御徒町駅」から徒歩3分。ほかに東京メトロ銀座線「上野広小路駅」徒歩4分、都営大江戸線「上野御徒町駅」徒歩4分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都台東区上野３。
間取りは1LDK、専有面積は40.02㎡（約12.1坪）、所在階は9階、建物は14階建、築14年です。賃料は月額213,000円、管理費12,000円で、月々の支払総額は225,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,586円です。敷金は21.3万円、礼金は21.3万円です。
約12.1坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 21.3万円 |
| 管理費 | 12000円 |
| 敷金 | 21.3万円 |
| 礼金 | 21.3万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.02㎡（約12.1坪） |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 築14年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都台東区上野３ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件の欄に事務所利用に関する記載がありません。当サイトは掲載元の条件欄をそのまま取り込んでいるため、記載が無いことは「不可」を意味しません。事務所利用を前提とされる場合は、可否を貸主に確認しますのでお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 22.5万円（賃料21.3万円＋管理費12,000円）、敷金 21.3万円、礼金 21.3万円、仲介手数料 23.43万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ88.53万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか？
募集条件の欄には「ペット相談」「楽器相談」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「楽器相談」も同様に、演奏できる時間帯や消音機能の要否が指定されることがあります。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
パークハビオ上野３丁目には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・40.02㎡・9階です。建物の築年数は築14年、最寄り駅はＪＲ山手線/御徒町駅 歩3分です。
周辺環境・エリアの相場
上野・御徒町エリアについて
上野・御徒町エリアは、問屋街とターミナルの活気が共存する台東区の街です。上野駅（JR各線・東京メトロ銀座線・日比谷線）を中心に、御徒町・上野広小路にはアメ横や貴金属・アパレルの問屋が集まります。比較的手頃な賃料でSOHO向けの物件が見つかり、物販・卸を営む個人事業主にも利用されています。賃料はワンルーム〜1Kで13〜14万円、1LDKで16〜20万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
