月額賃料
21.8万円
間取り
1LDK
面積
42.04m
築年数
築21年
階
11階
区画概要
この区画について
人形町デュープレックスリズは、日本橋本町・室町にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは都営浅草線「人形町駅」から徒歩4分。ほかに東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩6分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区日本橋堀留町2。
間取りは1LDK、専有面積は42.04㎡(約12.7坪)、所在階は11階、建物は14階建、築21年です。賃料は月額218,000円、管理費12,000円で、月々の支払総額は230,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,086円です。敷金は21.8万円、礼金は21.8万円です。
約12.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に4名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 21.8万円 |
| 管理費 | 12000円 |
| 敷金 | 21.8万円 |
| 礼金 | 21.8万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42.04㎡(約12.7坪) |
| 所在階 | 11階 |
| 築年数 | 築21年 |
| 建物階数 | 14階建 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町2 |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 23万円(賃料21.8万円+管理費12,000円)、敷金 21.8万円、礼金 21.8万円、仲介手数料 23.98万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ90.58万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ペット相談」「二人入居可」が記載されています。「ペット相談」は相談可の意味で、頭数や種類、敷金の積み増しといった条件が付くのが一般的です。「二人入居可」は入居人数・世帯構成についての条件です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
人形町デュープレックスリズには他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1LDK・42.04㎡・11階です。建物の築年数は築21年、最寄り駅は都営浅草線/人形町駅 歩4分です。
周辺環境・エリアの相場
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 堀留町二丁目店」まで約147m(徒歩2分ほど)、スーパー「まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店」まで約187mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「炭火焼肉 日本橋イタダキ」などの飲食店や、カフェ「カフェ・ベローチェ 人形町店」(約203m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(日本橋大伝馬町郵便局・約144m)や銀行・ATM(芝信用金庫 日本橋支店・約179m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約153m)、公園(中央区立堀留児童公園・約256m)、医療機関(約278m)、交番(約238m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 堀留町二丁目店約147m |
| スーパー | まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店約187m |
| 飲食店 | 炭火焼肉 日本橋イタダキ約166m |
| カフェ | カフェ・ベローチェ 人形町店約203m |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 新人形町店約153m |
| 郵便局 | 日本橋大伝馬町郵便局約144m |
| 銀行・ATM | 芝信用金庫 日本橋支店約179m |
| 病院 | 中央区役所 医療−休日・夜間日本橋歯科医師会約278m |
| 公園 | 中央区立堀留児童公園約256m |
| 交番 | 久松警察署 問屋橋交番約238m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
日本橋本町・室町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料21.8万円は、日本橋本町・室町の1LDK相場(平均22.73万円・掲載3件)と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 22.73万円 | 21.8万円〜24万円 | 3件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
日本橋本町・室町の物件一覧・相場を見る →日本橋本町・室町エリアについて
日本橋本町・室町エリアは、製薬会社の本社や老舗が集まる中央区のオフィス街です。三越前駅(銀座線・半蔵門線)や新日本橋駅(総武快速線)が利用でき、日本橋の商業エリアや大手町にも隣接します。落ち着いたビジネス環境で、中小規模の事務所可区画が見つかります。賃料はワンルーム〜1Kで17万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識



