1 / 12月額賃料
11万円
間取り
1DK
面積
25.11m
築年数
築43年
階
4階
区画概要
この区画について
ルミエール御茶ノ水は、神田・御茶ノ水にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩9分、都営新宿線「小川町駅」徒歩5分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区神田淡路町２。
間取りは1DK、専有面積は25.11㎡（約7.6坪）、所在階は4階、建物は9階建、築43年です。賃料は月額110,000円です（管理費の記載はありません）。坪単価に換算すると月額約14,482円です。敷金は22万円、礼金は11万円です。
約7.6坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 11万円 |
| 管理費 | - |
| 敷金 | 22万円 |
| 礼金 | 11万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 25.11㎡（約7.6坪） |
| 所在階 | 4階 |
| 築年数 | 築43年 |
| 建物階数 | 9階建 |
| 住所 | 東京都千代田区神田淡路町２ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 11万円（賃料11万円・管理費なし）、敷金 22万円、礼金 11万円、仲介手数料 12.1万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ56.1万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
ルミエール御茶ノ水には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1DK・25.11㎡・4階です。建物の築年数は築43年、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 歩5分です。
周辺環境・エリアの相場
神田・御茶ノ水のSOHO賃貸相場
この物件の賃料11万円は、神田・御茶ノ水の1DK相場（平均17.3万円・掲載6件）と比べて相場より約36%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 17.3万円 | 11万円〜20.2万円 | 6件 |
| ワンルーム | 18.17万円 | 14万円〜28.7万円 | 6件 |
| 1K | 18.35万円 | 18万円〜18.7万円 | 2件 |
| 1LDK | 28.72万円 | 19万円〜34万円 | 6件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
神田・御茶ノ水の物件一覧・相場を見る →神田・御茶ノ水エリアについて
神田・御茶ノ水エリアは、中小のオフィスビルが密集する千代田区のビジネス街です。神田はJR山手線・京浜東北線・中央線・東京メトロ銀座線が交わり、御茶ノ水は大学や医療機関、神保町方面には古書店街が広がります。小〜中規模の事務所可区画が多く、スモールオフィス・SOHO向けの選択肢が豊富です。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで19〜25万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
