1 / 11月額賃料
11万円
間取り
1K
面積
27.45m
築年数
築45年
階
11階
区画概要
この区画について
飯田橋・九段下・神保町に位置するグランドメゾン九段の一区画で、SOHO・事務所としてご利用いただけます。最寄りは東京メトロ東西線「九段下駅」から徒歩1分。ほかに東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩10分、都営三田線「神保町駅」徒歩9分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都千代田区九段北１。
間取りは1K、専有面積は27.45㎡（約8.3坪）、所在階は11階、建物は11階建、築45年です。賃料は月額110,000円、管理費14,500円で、月々の支払総額は124,500円となります。坪単価に換算すると月額約14,993円です。敷金は11万円、礼金は11万円です。
約8.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。個人事業主の方の仕事場や、少人数チームの拠点としての利用が想定される区画です。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 11万円 |
| 管理費 | 14500円 |
| 敷金 | 11万円 |
| 礼金 | 11万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 27.45㎡（約8.3坪） |
| 所在階 | 11階 |
| 築年数 | 築45年 |
| 建物階数 | 11階建 |
| 住所 | 東京都千代田区九段北１ |
この区画のよくある質問
この区画は事務所として利用できますか？
募集条件に「事務所利用相談」が含まれています。ただし相談可であることと無条件で認められることは別です。法人登記の可否、看板・表札の掲出、不特定多数の来客の可否は区画・貸主ごとに判断が分かれるため、必要な条件を具体的に挙げてお問い合わせください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか？
掲載中の条件で計算すると、前家賃 12.45万円（賃料11万円＋管理費14,500円）、敷金 11万円、礼金 11万円、仲介手数料 12.1万円（賃料1ヶ月＋消費税として計算）で合計およそ46.55万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
グランドメゾン九段には他に空室がありますか？
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
1K・27.45㎡・11階です。建物の築年数は築45年、最寄り駅は東京メトロ東西線/九段下駅 歩1分です。
周辺環境・エリアの相場
飯田橋・九段下・神保町のSOHO賃貸相場
この物件の賃料11万円は、飯田橋・九段下・神保町の1K相場（平均14.83万円・掲載3件）と比べて相場より約26%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.83万円 | 11万円〜17.8万円 | 3件 |
| ワンルーム | 15.53万円 | 14万円〜16.8万円 | 4件 |
| 2SLDK | 63万円 | 63万円〜63万円 | 2件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
飯田橋・九段下・神保町の物件一覧・相場を見る →飯田橋・九段下・神保町エリアについて
飯田橋・九段下・神保町エリアは、オフィスと文教・出版の街が重なる千代田区の一角です。飯田橋はJR中央・総武線と東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線が集まる乗り換え拠点で、神保町は世界有数の古書店街、九段下は落ち着いたオフィス街です。中小ビルが多くSOHO向けの区画が探しやすいエリアです。賃料はワンルーム〜1Kで16〜18万円、1LDKで26万円前後が目安です。
SOHO賃貸の基礎知識
