1 / 13菊川レーベル
東京都墨田区菊川２
この物件について
SOHO・小規模オフィスをお探しの方向けに、墨田区の菊川レーベルの空室情報を掲載しています。最寄りは都営新宿線「菊川駅」から徒歩3分。ほかに都営大江戸線「森下駅」徒歩11分、東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩13分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都墨田区菊川２。
間取りは1DK、専有面積は22.24㎡（約6.7坪）、所在階は2階、建物は6階建、新築です。賃料は月額130,000円、管理費9,000円で、月々の支払総額は139,000円となります。坪単価に換算すると月額約20,661円です。敷金はなし、礼金はなしです。
約6.7坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に2名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
物件概要
| 賃料 | 13万円 |
| 管理費 | 9000円 |
| 敷金 | - |
| 礼金 | - |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 22.24㎡（約6.7坪） |
| 所在階 | 2階 |
| 築年数 | 新築 |
| 建物階数 | 6階建 |
| 住所 | 東京都墨田区菊川２ |
周辺環境
買い物は、最寄りのコンビニ「ファミリーマート 墨田菊川駅前店」まで約86m（徒歩1分ほど）、スーパー「まいばすけっと 菊川駅北店」まで約65mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「吉野家 菊川駅前店」などの飲食店や、カフェ「珈琲館 菊川店」（約25m）があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局（墨田菊川郵便局・約183m）や銀行・ATM（セブン銀行ATM・約93m）も徒歩圏です。このほかドラッグストア（約129m）、公園（菊川三丁目こども広場・約208m）、医療機関（約299m）、交番（約147m）が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | ファミリーマート 墨田菊川駅前店約86m |
| スーパー | まいばすけっと 菊川駅北店約65m |
| 飲食店 | 吉野家 菊川駅前店約46m |
| カフェ | 珈琲館 菊川店約25m |
| ドラッグストア | ドラッグストアスギウラ約129m |
| 郵便局 | 墨田菊川郵便局約183m |
| 銀行・ATM | セブン銀行ATM約93m |
| 病院 | ケアプラン マリーナ約299m |
| 公園 | 菊川三丁目こども広場約208m |
| 交番 | 本所警察署 菊川二丁目交番約147m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
墨田区のSOHO賃貸相場
この物件の賃料13万円は、墨田区の1DK相場（平均12.45万円・掲載4件）と比べて相場とほぼ同水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 12.45万円 | 9.8万円〜13.6万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出（毎日更新）。
墨田区の物件一覧・相場を見る →墨田区エリアについて
墨田区は両国・錦糸町の下町エリアと、スカイツリーのある押上周辺で構成され、町工場文化を受け継ぐものづくりの土壌があります。掲載は菊川・両国方面が中心で数は多くありませんが、隅田川を挟んで日本橋・浜町とつながる立地は、都心のクライアントと行き来しながら制作拠点を持つ使い方に向きます。
SOHO賃貸の基礎知識
