1 / 8月額賃料
28.1万円
間取り
2LDK
面積
53.98m
築年数
築10年
階
9階
正金アパートメント入船は、新富町・築地にあるSOHO・事務所利用可の賃貸物件です。最寄りは東京メトロ有楽町線「新富町駅」から徒歩5分。ほかに東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩7分、都営浅草線「宝町駅」徒歩12分も利用でき、複数路線が使える立地です。所在地は東京都中央区新富1。
間取りは2LDK、専有面積は53.98㎡(約16.3坪)、所在階は9階、建物は地下1地上13階建、築10年です。賃料は月額281,000円、管理費17,000円で、月々の支払総額は298,000円となります。坪単価に換算すると月額約18,250円です。敷金は28.1万円、礼金は28.1万円です。
約16.3坪という広さは、1人あたり3坪で見積もった場合に5名程度が働ける規模の目安です。フリーランスの方の作業場所や、立ち上げ期の小規模オフィスとしての利用が考えられます。事務所としての利用可否・法人登記の可否・看板の掲出可否は物件ごとに貸主の承諾が必要で、条件が異なります。ご検討の際はお問い合わせください。
| 賃料 | 28.1万円 |
| 管理費 | 17000円 |
| 敷金 | 28.1万円 |
| 礼金 | 28.1万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.98㎡(約16.3坪) |
| 所在階 | 9階 |
| 築年数 | 築10年 |
| 建物階数 | 地下1地上13階建 |
| 住所 | 東京都中央区新富1 |
この区画は事務所として利用できますか?
募集条件に「事務所利用不可」と記載されています。事務所としての利用はできません。SOHO・事務所可の物件をお探しの場合は、条件欄に「事務所利用相談」がある物件をご覧ください。
この区画の初期費用はいくらくらいですか?
掲載中の条件で計算すると、前家賃 29.8万円(賃料28.1万円+管理費17,000円)、敷金 28.1万円、礼金 28.1万円、仲介手数料 30.91万円(賃料1ヶ月+消費税として計算)で合計およそ116.91万円です。火災保険料・鍵交換費・保証会社利用料は物件ごとに異なるため含めていません。事務所として契約する場合は敷金の積み増しや賃料への消費税が加わることがあります。
この区画の入居条件にはどんな記載がありますか?
募集条件の欄には「ルームシェア不可」が記載されています。「ルームシェア不可」は明確な不可の記載です。掲載元の条件欄をそのまま載せているため、具体的な範囲は募集元に確認しますのでお問い合わせください。
正金アパートメント入船には他に空室がありますか?
現在この区画のみを掲載しています。掲載は毎日更新しているため、条件の近い他のビルもあわせてご確認ください。
この区画の広さと所在階を教えてください。
2LDK・53.98㎡・9階です。建物の築年数は築10年、最寄り駅は東京メトロ有楽町線/新富町駅 歩5分です。
買い物は、最寄りのコンビニ「セブン-イレブン 中央区入船3丁目店」まで約186m(徒歩2分ほど)、スーパー「スーパーマーケット リコス 入船1丁目店」まで約200mと、日常の買い物が徒歩圏で完結します。周辺には「名代 宇奈とと 八丁堀店」などの飲食店や、カフェ「2F coffee」(約115m)があり、昼食や打ち合わせの場所にも使えます。事業利用で出番の多い郵便局(新富郵便局・約102m)や銀行・ATM(三菱UFJ銀行 新富町支店・約81m)も徒歩圏です。このほかドラッグストア(約281m)、公園(中央区立 桜橋南東 児童遊園・約88m)、医療機関(約134m)、交番(約208m)が揃っており、住まいと仕事場を兼ねる生活環境として整っています。
| コンビニ | セブン-イレブン 中央区入船3丁目店約186m |
| スーパー | スーパーマーケット リコス 入船1丁目店約200m |
| 飲食店 | 名代 宇奈とと 八丁堀店約241m |
| カフェ | 2F coffee約115m |
| ドラッグストア | おだいじに薬局八丁堀店約281m |
| 郵便局 | 新富郵便局約102m |
| 銀行・ATM | 三菱UFJ銀行 新富町支店約81m |
| 病院 | 久保田ビル約134m |
| 公園 | 中央区立 桜橋南東 児童遊園約88m |
| 交番 | 警視庁高速道路交通警察隊 本隊約208m |
※ 掲載時点の周辺情報です。距離は直線距離の目安です。
この物件の賃料28.1万円は、新富町・築地の2LDK相場(平均29.65万円・掲載4件)と比べて相場より約5%低い水準です。
| 間取り | 平均賃料 | 賃料帯 | 掲載数 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 16.75万円 | 13.5万円〜20万円 | 2件 |
| 1LDK | 29.13万円 | 25万円〜37.4万円 | 3件 |
| 2LDK | 29.65万円 | 28.1万円〜32.5万円 | 4件 |
※ 本サイト掲載中の物件から算出(毎日更新)。
新富町・築地の物件一覧・相場を見る →新富町・築地エリアは、銀座に隣接しながら比較的落ち着いた中央区のオフィス街です。新富町駅(有楽町線)、築地駅(日比谷線)、築地市場駅(大江戸線)が利用でき、築地場外市場の賑わいも近くにあります。銀座の華やかさと下町的な雰囲気が同居し、中小規模の事務所可物件が見つかります。
SOHO賃貸の基礎知識